УИД 77RS0009-02-2022-012474-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6574/2022 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио (ФИО1) фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратились в суд с иском к фио (ФИО1) Н.М. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что Государственной жилищной инспекцией адрес получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В целях проверки фактов, указанных в обращении, ответчику неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено. В связи с чем, истец просит суд возложить на ответчика ФИО2 обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру № 42, расположенную в доме № 60 по адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика ФИО2, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается записью о государственной регистрации права № 77-01/13-178/2000-734.2-1 от 02.06.2000.

Государственной жилищной инспекцией адрес получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке названного жилого помещения.

В целях проверки фактов, указанных в обращении № ГР-07-2765/22 от 18.03.2022, ответчику неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 ч. 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В силу ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, принимая во внимание Положение о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденное Постановлением Правительства Москвы № 336-ПП от 26.07.2011 (с соответствующими изменениями и дополнениями), Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, при этом учитывая, что Государственная жилищная инспекция адрес, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчик ФИО2 незаконно препятствует деятельности Государственной жилищной инспекции адрес, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио (ФИО1) фио (паспортные данные) предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение – квартиру № 42 по адрес адрес с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Взыскать с фио (ФИО1) фио (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.