дело № 2-4014/2025

УИД 26RS0001-01-2025-006571-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 С.у об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 С.у об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что датаг. между ФИО2 и ФИО1 С.ем был заключен договор займа на денежную сумму в размере 900 000 рублей, сроком по дата

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества от дата сроком по дата, согласно которому ФИО1 передал в залог ФИО2, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: гараж, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Комета» №, и земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гск «Комета» №, стоимость которых по соглашению сторон составляет 900000 рублей.

В соответствии с п. 4.1 договора залога недвижимого имущества от 30.01.2025г. при неисполнении Ответчиком своих обеспеченных залогом обязательств Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Срок исполнения обязательств наступил дата, однако Ответчик свои обязательства по договору займа от дата не выполнил.

Просил обратить взыскание на следующее заложенное по договору залога недвижимое имущество: гараж (кадастровый №), находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Комета» № и земельный участок (кадастровый №), находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ГСК «Комета» №, в связи с неисполнением ФИО1 С.ем обеспеченного залогом обязательства по договору займа от дата в пользу ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал, просил их удовлетворить. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Убедившись в том, что признание иска заявлено ответчиком в добровольном порядке и ответчик понимает последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а иск считает подлежащим удовлетворению в полном объеме, ограничившись указанием на признание иска и принятие его судом в порядке ст. 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 С.у об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 С.у: гараж (кадастровый №), находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Комета» № и земельный участок (кадастровый №), находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ГСК «Комета» № в пользу взыскателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.09.2025 г.

Судья Е.В.Степанова