Дело № 2-6116/2022 УИД 53RS0022-01-2022-009052-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов, в отношении квартиры, расположенной по адресу: .......................... (далее по тексту также - Квартира № 19), указав в обоснование заявления на недостижение сторонами соответствующего соглашения по данному вопросу.

Определением судьи от 29 сентября 2022 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУП «ИАЦ по ЖКХ».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец до настоящего времени расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Не оспаривал, что соглашения о порядке оплаты сторонами не достигнуто.

Представители третьих лиц МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», МУП «ИАЦ по ЖКХ», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и 4коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ), п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных выше норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на нанимателе жилого помещения и членах его семьи, вне зависимости проживают ли они в жилом помещении или нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Новгородского районного суда от 18 июля 2022 года исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении оставлены без удовлетворения.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено, что 29 апреля 2020 года между МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ФИО2 и членам его семьи передана двухкомнатная квартира площадью 56,5 кв.м, расположенная по адресу: ........................... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО1 В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: ФИО2 с 24 марта 1997 года и ФИО1 – с 04 мая 2003 года. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 25 марта 1981 года по ордеру № 1357.

В настоящее время стороны, приходящиеся друг другу отцом и дочерью, членами одной семьи (применительно к положениям ЖК РФ) не являются.

Каких-либо соглашений между лицами, имеющими право пользования Квартирой № 19, о порядке пользования данным жилым помещением на момент рассмотрения дела не достигнуто, а потому суд приходит к выводу о необходимости участия зарегистрированных в нем лиц в оплате за наем жилого помещения и за коммунальные услуги, таким образом, что на истца и ответчика приходится по ? доле общей площади жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, установив, что фактически право пользования Квартирой № 46 имеют 2 семьи, с учетом того, что наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи (в том числе, бывшие члены семьи) должны участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и за коммунальные услуги, принимая во внимание, что соответствующее соглашение между сторонами не достигнуто, истец и ответчик членами одной семьи не являются, суд, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, считает необходимым следующий порядок оплаты за наем и коммунальные услуги в отношении Квартиры № 19: истец и ответчик производят оплату по 1/2 доли причитающихся платежей.

Соответственно, решение суда является основанием для оформления в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за наем и коммунальные услуги истцу и ответчику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за наем и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..........................

- ФИО1 производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Решение суда является основанием для оформления в соответствии с установленным судом порядком отдельных платежных документов на оплату за наем и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года