Дело № 2-627/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-000692-87)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 07 апреля 2025 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
с участием заместителя Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С.,
с участием адвоката Сергиенко Д.Н.,
при секретаре Спирячиной Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В период с 07.04.2005 по 12.08.2009 в указанной квартире бывшим собственником на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением были зарегистрированы ответчики.
Ответчики членами его семьи не являются, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключал, общего хозяйства с ними не ведет, точного адреса их местонахождения ему неизвестно.
30.01.2025 в адрес ответчиков были направлены извещения о прекращении через месяц с момента получения почтового уведомления договора безвозмездного пользования, которые возвращены по истечении срока хранения.
Просит прекратить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца – адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.
Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заместитель Шатурского городского прокурора Московской области Пантюхина А.С. в своем заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от 28.12.2024, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 28-31, 32-35, 36-38).
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу с 11.08.2009 по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.04.2005 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.01.2008 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.08.2008 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.08.2009 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.10.2007 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
01.02.2025 в адрес ответчиков были направлены требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, которые оставлены ими без удовлетворения (л.д. 44-54, 55-60).
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.
Судья Н.А. Грошева
Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025
Судья Н.А. Грошева