Дело № 2-1501/2025
УИД 69RS0036-01-2025-003270-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2025 года г. Тверь
Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Винниченко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Заволжского района в городе Твери и Администрации города Твери о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заволжского района в г. Твери о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>
Свои требования мотивировала тем, что она проживает в двухкомнатной квартире, площадь <данные изъяты>., расположенной по адресу <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью. Она приняла решение приватизировать занимаемую квартиру с передачей квартиры ей в собственность. Ранее она не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников домовладений и квартир, начиная с 1991 года (начало приватизации в России) по настоящее время не значится. Она обратилась в Администрацию Заволжского района г. Твери с заявлением о передаче в собственность отдельной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью <данные изъяты>., на что был получен отказ в приватизации указанной квартиры от Администрации Заволжского района г. Твери. Основанием отказа в приватизации послужило то, что в предоставленных копиях документов отсутствуют сведения о её месте регистрации по месту жительства в период с 27.07.1991 г. по 27.12.1991 г., а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период истцом не было использовано.
Определением суда от 13.05.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что на обращение истца с заявлением о передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> администрацией Заволжского района в городе Твери принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Отказ был мотивирован непредставлением заявителем документов, подтверждающих право на приватизацию жилого помещения, а именно отсутствовали сведения о месте регистрации истца ФИО1 в период с 27.07.1991 по 27.12.1991, соответственно сведений, что право на приватизацию не было реализовано в указанный период. Таким образом, ввиду того, что истец не предоставил сведения о месте регистрации по месту жительства в период с 27.07.1991 по 27.12.1991, а также сведения подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения в указанный период не было использовано, отказ в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан» считают обоснованным.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Твери не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Главы администрации города Твери № 1555 от 04.10.1996. По данным ФГИС ЕГРН выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 06.08.2024 зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием город Тверь, запись регистрации <данные изъяты>Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства одна, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами.
Как установлено в судебном заседании, истец обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Администрацию Заволжского района в г. Твери, но ей было отказано, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о месте регистрации ФИО1 за период с 27.07.1991 по 27.12.1991 года, и соответственно отсутствовали сведения, что право на приватизацию не было реализовано в указанный период.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 27.12.1991 года по настоящее время зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, справкой о регистрации по месту жительства, информацией, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области. В указанную квартиру истец была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается ордером, копией свидетельства о браке и копией свидетельства о смерти супруга истца.
Как следует из представленных в судебное заседание документов, ранее истец ФИО1 была зарегистрирована и проживала общежитии по адресу: <адрес>.
Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН от 26.03.2025, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) в неё объекты недвижимости на территории Российской Федерации за период с 01.01.1991 по 26.03.2025 года.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что ранее истец ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилых помещений.
Принимая во внимание выше приведенные положения закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала.
В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, спорная квартира под данный перечень жилых помещений не попадает.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО8 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Указанное решение является основанием для прекращения права собственности муниципального образования город Тверь на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.
Председательствующий М.В. Богданова