Решение по делу № 2-497/2025 от 30.01.2025 - о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № <адрес> по <адрес> <адрес>.

Дело 2-497/2025 (2-5984/2024)

03RS0004-01-2024-008044-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимова Ю.Б.,

при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 19.11.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № <адрес> по <адрес> <адрес>

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее – Истцы) обратились в суд с иском к Администрации ГО город Уфа (далее – Ответчик) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № <адрес> по <адрес> <адрес>

В 1985 году отцу истцов ФИО4 был выдан ордер №№ от 13.12.1985г. на квартиру №<адрес> расположенную по адресу <адрес>.

10 февраля 2000 года, на основании ранее указанного ордера, ФИО4 заключил Договор №№ найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В 2000 году Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие Бельский район водных путей и судоходства в лице начальника ЖЭУ (ЖРЭУ МУРЭП) ФИО5 заключили с отцом истцов договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №№ от 10.02.2000г. на основании ордера на жилое помещение № № от 13.12.1985г. выданного администрацией Ленинского района г. Уфы.

В предоставленном помещение расположенном по выше указанному адресу истцы ФИО2 и ФИО1 проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой о регистрации выданной МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ «Ленинским районным отделением «Затонское» №№ от 18.11.2024г и справкой о регистрации выданной МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ «Ленинским районным отделением «Затонское» №№ от 20.11.2024г. Истцы коммунальные услуги оплачивают, вовремя задолженности не имеют, что подтверждается копией лицевого счета №№ от 18.11.2024г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить данное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы заключили Договор социального найма № № с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на основании распоряжения Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан №98-р от 29.03.2024года, а в сентябре 2024 года истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа Управление по распределению жилья и жилищным программам по вопросу приватизации указанного жилого помещения. Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан письмом №К-5308 от 17.09.2024 года сообщило, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу является изолированным.

Истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается Выписками из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №№ и №№, выданными ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от 12.11.2024 года.

В соответствии с ч.1 ст.40, ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье и не кто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд.

Как следует из Договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, собственником Квартиры №<адрес> в <адрес>, в которой проживают Истцы, является Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.

Учитывая, что Квартиры относятся к муниципальной собственности в силу прямого указания п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", а обязанность по передаче и принятию таких объектов в муниципальную собственность определена императивно, оно должно находиться в муниципальной собственности.

Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации - квартиру № <адрес> д<адрес> по <адрес> <адрес> удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 доли в порядке приватизации за ФИО2 на жилое помещение кв. № <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> общей площадью 41.4 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю в порядке приватизации за ФИО1 на жилое помещение кв. № <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> общей площадью 41.4 кв.м.

Установить, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого помещения (квартиры) № <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> общей площадью 41,4 кв.м. и регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Касимов А.В.