РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3055/2023 по иску ... к ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у Д.В., ...ой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, не выполняют в полном объеме обязанности перед управляющей компанией, которой является истец, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2021 года по 31.03.2022 года у них образовалась перед истцом задолженность в размере 81 127 руб. 57 коп.

Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 79 377 руб. 84 коп., пени в размере 14 580 руб. 52 коп. и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ... Д.В., ...фио в судебное заседание явились, требования не признали.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики ... Д.В., ...фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ... является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

В период с 01.05.2021 года по 31.03.2022 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом в адрес ответчиков направлялись извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по принадлежащей ответчикам квартире, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается ведомостью начислений и оплат по лицевому счету.

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 79 377 руб. 84 коп., что не оспаривалось ответчиками.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности и отсутствия документально обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что коммунальные услуги не были оплачены, то соответственно ответчикам начислены в размере 14 580 руб. 52 коп. за просрочку оплаты коммунальных услуг, с расчетом которых суд соглашается.

Ответчик в ходе рассмотрения дела, доказательств оплаты коммунальных услуг не представил. Сведений о злоупотреблении правом со стороны истца суду также истцом не представлено, напротив расчет задолженности соответствует представленным доказательствам, а следовательно требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 3 018 руб. 75 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...а ... в пользу ... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79 377 руб. 84 коп., пени в размере 14 580 руб. 52 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 018 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья