Определение по делу № 2-1027/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-1027/2023

(УИД 37RS0012-01-2023-001089-39)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Иваново 14 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О.В.

при секретаре Дуняковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, обращении взыскания на заложенное имущество, по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 Истец просит расторгнуть договор ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – сумма основной задолженности, <данные изъяты> – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – сумма пени, а также проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ до даты вступления решения суда в законную силу исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 4,25 % годовых; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3456682 рублей.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО2 как военнослужащий по контракту был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее по тексту - НИС). Являясь участником НИС, ФИО2 решил воспользоваться предоставленным ему ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» правом на заключение договора целевого жилищного займа (далее по тексту – договор ЦЖЗ) для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения. Между ФИО2 и ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ЦЖЗ №, согласно условиям которого ФГКУ «Росвоенипотека» предоставило ФИО2 целевой жилищный займ в размере <данные изъяты> для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> по договору купли-продажи в собственность ФИО2 с использованием ипотечного кредита (займа), выданного Банком ВТБ 24 (ЗАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательства заемщика ФИО2 по договору ЦЖЗ № перед заимодавцем ФГКУ «Росвоенипотека» является ипотека жилого помещения по адресу: <адрес>. Именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с даты исключения из списков части – ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (вместе с «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов»), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о возврате выплаченной уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами с приложением графика возврата задолженности. Настоящее требование ФИО2 оставлено без внимания, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» было вынуждено обратиться с иском в суд.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, обращении взыскания на заложенное имущество принято к производству суда, на его основании возбуждено гражданское дело №.

В ходе рассмотрения дела № от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Банка ВТБ (ПАО) – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО4 за №, поступило заявление о привлечении Банка ВТБ (ПАО) к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, предъявлено исковое заявление к ответчикам ФИО2, семаковой А.В., в котором изложены следующие требования: взыскать в пользу Банк ВТБ (ПАО) с ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> сумма основной задолженности по кредиту, <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом, <данные изъяты> – пени за несвоевременную уплату процентов, <данные изъяты> – пени за несвоевременную уплату основного долга; обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 квартиру общей площадью 61,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 14720 рублей; взыскать в пользу Банк ВТБ (ПАО) с ответчиков ФИО2, ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленного требования Банк ВТБ (ПАО) указывает, что между ФИО2 как участником НИС и Банком 24 ВТБ (ПАО) (правопредшественником Банк ВТБ (ПАО)) ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, согласно условиям которого кредитор Банк ВТБ (ПАО) предоставил заемщику ФИО2 кредит в размере <данные изъяты> на срок ДД.ММ.ГГГГ с даты предоставления кредита для приобретения квартиры с кадастровым номером 37:24:020717:518 по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, а также за счет средств целевого жилищного займа. В силу ст. 46 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в связи с предъявлением иска ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2, ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество - жилое помещение по адресу: <адрес> Банк ВТБ (ПАО) возникло право требовать досрочного исполнения ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество принято к производству суда.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФГКУ «Росвоенипотека», третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Банк ВТБ (ПАО) представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении исковых заявлений ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, обращении взыскания на заложенное имущество, Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество без рассмотрения на основании абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При изложенных обстоятельствах исковые заявления ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, обращении взыскания на заложенное имущество, Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности по целевому жилищному займу, обращении взыскания на заложенное имущество и исковое заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, третьему лицу, заявляющему самостоятельные требований относительно предмета спора, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, определение об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть отменено судом по их ходатайству.

Кроме того, истец, третье лицо, заявляющее самостоятельные требований относительно предмета спора, вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья подпись О.В. Богуславская

Копия верна

Судья О.В. Богуславская