Дело № 2-784/2025

УИД: 91RS0007-01-2025-000902-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Зинченко Н.С.,

при секретаре – Анисимовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей по доверенности в интересах ФИО3 к Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо Администрация Белогорского района Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая по доверенности в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо Администрация Белогорского района Республики Крым о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Проживает по данному адресу длительное время совместно с супругом и проживает в данном домовладении после смерти супруга, данное домовладение было выделено супругу истца. Постановлением администрации г. Белогорск Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающий право пользования квартирой.

В судебное заседание истец и его представитель не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, просили удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации Крымскорозовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым №130-ЗРК/2015 от 06.07.2015 года «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21.03.2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договора социального найма.

Согласно статье 58 Жилищного кодекса Украинской ССР, действовавшей на момент предоставления и вселения истца в спорное жилое помещение, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ордер может быть выдан лишь на свободное жилое помещение.

Судом установлено, что Администрация г. Белогорск Белогорского района Республики Крым отказала истцу в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с непредставлением документа, подтверждающего право пользования жилым домом, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям похозяйственной книги истец проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> является главой хозяйства.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, с кадастровым номером 90:02:110101:613, общей площадью 30,2 кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГОХ «Крымская Роза» Института эфиромасличных и лекарственных растений комната по адресу: <адрес>, ком.4 выделена ФИО7.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что после регистрации брака фамилия истца изменена с «ФИО8» на «ФИО3».

Также в материалах дела содержатся доказательства подтверждающие отсутствие задолженности истца перед ресурсоснабжающими организациями по потребленные ресурсы по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, указанная квартира является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем, истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не может быть отказано в заключение соответствующего договора. Отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение лишает истца законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии № № выданный ДД.ММ.ГГГГ ФМС код подразделения 900-003) зарегистрированной по адресу: <адрес> право пользования жилым помещением с кадастровым номером: 90:02:110101:613, общей площадью 30,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии № № выданный ДД.ММ.ГГГГ ФМС код подразделения 900-003) зарегистрированной по адресу: <адрес> договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером: 90:02:110101:613, общей площадью 30,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15.07.2025 года.

Судья Н.С. Зинченко