УИД 50RS0010-01-2025-001669-52

производство №2-2631/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2025 г.

Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Антанян А.А.,

с участием прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Озтюрку Эраю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 2 500 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, по адресу которой по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием и ремонтом квартиры не занимаются, место фактического проживания ответчиков неизвестно.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена о судебном заседании.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании на адрес регистрации по месту жительства, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами № и №.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности сделана в ЕГРН 11 февраля 2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы, среди прочих: ФИО2 – с 01 апреля 2022 г., ФИО3 – с 22 декабря 2023 г.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками квартиры или членам семьи собственника не являются, что подтверждается объяснениями истца, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиками не имеется, в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, доказательств иного ответчик не представили, суд удовлетворяет исковые требования.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). (абз. 1 п. 11 постановления)

Для обращения в суд с иском истец понесла расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 500 руб., на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., которые подтверждены платежными документами, относимы к делу и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Озтюрку Эраю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Признать ФИО2 и ФИО3 Эрая утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 Эрая с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 Эрая солидарно в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы на удостоверение доверенности в размере 2 500 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья

мотивированное решение

составлено 02 июля 2025 г.