УИД 54RS0004-01-2025-003232-43
Дело №2-2555/2025
Поступило в суд 26.05.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе :
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
При ведении протокола
секретарем судебного заседания Шлыгиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли малозначительной, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании доли в праве собственности малозначительной, приобретении доли ответчика свою собственность. В обоснование иска указав, что в период с 28.11.2012 по 30.12.2021 истец ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Фактически брачные отношения прекращены 20.04.2021. Согласно Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 452- М5 от 07.02.2019 и Акта приёма-передачи от 28.06.2019 к нему, истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, состоящими в браке, действующими за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, а также дочерью истца ФИО5 за счёт собственных денежных средств истца, вырученных от продажи унаследованного имущества, в размере 1 941 974 руб., а также за счёт средств материнского (семейного) капитала, было приобретено жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. кадастровый №. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 5/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО5 принадлежит 5/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 также принадлежит 5/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. У ФИО1 в общей долевой собственности 85/100 долей. Брак между супругами был расторгнут решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 30.08.2021, взысканы алименты на ребёнка. При этом, 23.04.2025 ФИО5 согласно нотариально удостоверенному договору подарила принадлежащие ей 5/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру своей матери - истцу ФИО1 Соответственно, в настоящее время последней в праве общей долевой собственности на указанную квартиры принадлежит 9/10 долей. Ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, не принимал мер по её содержанию, длительное время на праве единоличной собственности проживает в отдельной трёхкомнатной квартире площадью 73,3 кв.м, по месту постоянной регистрации (<адрес>). Не несёт бремя содержания имущества. Все платежи, включая коммунальные, оплачивает истец ФИО1 Спорная квартира является однокомнатной, общей площадью 36.6 кв.м, жилая площадь - 18,99 кв.м. Доля ответчика ФИО2 в праве совместной собственности на данную квартиру ничтожно мала и составляет 5/100, то есть порядка 1,84 кв.м, жилой площади, что не пригодно для проживания. Изолированной комнаты, по размеру, соответствующей принадлежащей ему доле, в квартире не имеется, тем самым выделить долю ответчика в натуре не является технически возможным. При этом стороны не являются членами семьи, их совместное проживание не возможно. Существенного интереса в использовании общего имущества ответчик ФИО2 не имеет. Согласно отчёту № 19052-2025 от 15.05.2025, составленного ООО Центр оценки и экспертизы «Компромисс», рыночная стоимость спорной квартиры составляет 4 320 000 рублей, в том числе 216 000 руб., принадлежащие ответчику ФИО2, 5/100 долей в праве общей долевой собственности. Указанная сумма денежных средств, причитающаяся ответчику, внесена истцом на счёт Управления судебного департамента по Новосибирской области в полном объёме.
На основании изложенного, ФИО1 просила признать 5/100 долей ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, незначительными; передать ФИО1 в собственность 5/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 216 000 руб. в счёт компенсации стоимости указанной доли, считая обязанность ФИО1 по выплате компенсации ФИО2 фактически исполненной с внесением ФИО1 суммы компенсации на счёт Управления судебного департамента в Новосибирской области; право собственности ФИО2 на 5/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила заявление, направила в суд представителя.
Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске. Не возражал против принятия судом признания иска, заявленного ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу без исследования доказательств по делу.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме по доводам, изложенным в иске в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, дело просил рассмотреть без исследования доказательств по делу.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования ФИО1 о признании 5/100 долей ФИО2 в праве общей долевой собственности на <адрес> по Красному проспекту <адрес>, с кадастровым номером №, незначительными; передаче ФИО1 в собственность 5/100 долей в праве собственности на <адрес> кадастровым номером № взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в сумме 216 000 руб. в счёт компенсации стоимости указанной доли, считая обязанность ФИО1 по выплате компенсации ФИО2 фактически исполненной с внесением ФИО1 суммы компенсации на счёт Управления судебного департамента в Новосибирской области; прекращении права собственности ФИО2 на 5/100 долей в праве собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать 5/100 доли в праве общей долевой собственности на №, с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, незначительной.
После оплаты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 216 000 рублей компенсации 5/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 5/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, признав за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 5/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2.
Управлению Судебного департамента в <адрес> из средств в сумме 216 000 /двухсот шестнадцати тысяч/ рублей, внесенных ФИО1 (по квитанции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ), перечислить ФИО2 денежные средства в размере 216 000 /двухсот шестнадцати тысяч/ рублей 00 копеек на указанный им счет по его заявлению.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ О.В. Гайворонская
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2555/2025 в Калининском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0004-01-2025-003232-43).
Решение на «___»_______________2025 года не вступило в законную силу.
Председательствующий О.В. Гайворонская