Дело № 2- 213/2025
УИД 63RS0027-01-2024-002693-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Туапсе 08 июля 2025 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кит В.О.,
при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заявленные требования мотивированы тем, что на территории <данные изъяты>» расположен земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, принадлежавший на праве собственности ответчику. Установленные общим собранием членов <данные изъяты> сроки уплаты взносов Ответчиком не исполняются, в связи с чем, за период с 2016 по 2023гг. возникла задолженность за пользование объектами инфраструктуры.
С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, принятых судом, просят: взыскать с Ответчика в пользу <данные изъяты> задолженность в размере 71 150,42 руб., в том числе: плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2016 по 21.08.2023г. в размере 51 799,07 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017г. по 30.06.2024г. в размере 19 351,35 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024г. по дату фактического исполнения обязательства. В связи с необходимостью обращения к квалифицированному юристу, понесли расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб., и расходы по оплате государственной пошлины 2 458 руб., которые так же просят взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца <данные изъяты> не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно представленных возражений на исковое заявление, в удовлетворении требований <данные изъяты>» просит отказать, поскольку в настоящее время не является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. В период пользования участком осуществляла благоустройство территории общего пользования за свой счет. Кроме того, истцом пропущены сроки исковой давности.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск СНТ «УЮТ» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ответчику ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной ответчицей Садоводческой книжки <данные изъяты> она являлась членом указанного садоводческого товарищества, ей был предоставлен с 1994 г. в пользование участок №.
Членские взносы оплачивались ФИО1 до июля 2016г.
В соответствие с п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ), взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия (членства) в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. (п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Сведений о том, сохранилось ли за ФИО1 членство в <данные изъяты> после 2016г., сторонами не представлено, в материалах дела отсутствует.
Вместе с тем, как следует из положений ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 63:32:1603006:2129, расположенного в границах СНТ «УЮТ», обязана была вносить плату, установленную ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Согласно Устава <данные изъяты> взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (п. 6.2). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 6.3).
Пунктом 8.1 Устава предусмотрена возможность ведения садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, собственниками и правообладателями земельных участков, без участия в Товариществе. Эти лица вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества (п. 8.2). Лица, указанные в п. 8.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 8.3).
На основании п. 8.4 Устава, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества, рассчитанных в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ. В случае невнесения платы, она взыскивается Товариществом в судебном порядке (п. 8.5).
Доказательств внесения платы /членских и целевых взносов в период после июля 2016 года ответчиком не представлено.Как видно из расчета исковых требований, сумма задолженности ФИО1 перед <данные изъяты> рассчитана, исходя из размеров членских и целевых взносов за период с 2016 по 21.08.2023гг. (дата прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок), и составляет 51799,07 руб.
Оснований для признания представленного истцом расчета задолженности неверным у суда не имеется. Доводы ответчика о нецелевом расходовании истцом денежных средств не подтверждаются, опровергаются материалами дела, в том числе, представленными сметами доходов и расходов, отчетом ревизионной комиссии.
Вместе с тем, в представленном отзыве ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям <данные изъяты>
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Требуя взыскать с ФИО1 задолженность по взносам с 2016г., представитель истца указывает на то, что не знали о том, кто является собственником земельного участка с кадастровым номером: №. Однако, по мнению суда, объективные обстоятельства, препятствующие для обращения <данные изъяты> в органы Росреестра для получения выписки из ЕГРН о правообладателе земельного участка, расположенного в границах СНТ, отсутствуют.
Кроме того, при надлежащем ведении приходно-расходной документации Товарищества, истец, по истечении каждого календарного года не мог не знать о неуплате взносов собственником земельного участка с кадастровым номером №
При таких обстоятельствах, оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности, не имеется.
Как видно из материалов дела, исковое заявление <данные изъяты> подано и поступило в суд 02.09.2024г. Доказательств обращения за судебной защитой ранее этой даты истцом не представлено.
Таким образом, срок исковой давности для обращения в суд пропущен истцом в отношении взносов за 2016-2020гг.
Взносы за период с 2021 (срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию с ФИО1 в размере, рассчитанном истцом, то есть 19 175,06 руб.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч. 3 ст. 395 ГК РФ).
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения суда) составляют 9367,94 руб. и подлежат взысканию с ответчика.
Относительно требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя истца – ФИО3, которые согласно представленного Счета № от ДД.ММ.ГГГГ составляют 12000 руб., суд полагает возможным удовлетворить данные требования частично.
Так, согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Положения закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате юридических услуг, поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том, что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных истцом на оплату юридических услуг, судом принимается во внимание степень сложности рассматриваемого дела, длительность его рассмотрения судом, объем работы, выполненной при этом представителем.
Учитывая все указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что размер расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до 6 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При расчете государственной пошлины суд исходит из размеров пошлины, актуальных на день подачи искового заявления. Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию 1381,72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу <данные изъяты> задолженность по взносам за период с 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19175,06 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами - 9367,94 руб.; расходы по оплате услуг представителя – 6000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины 1381,72, а всего взыскать 35924 (Тридцать пять тысяч девятьсот двадцать четыре) руб. 72 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд Краснодарского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года.
Председательствующий: ____подпись_____
Копия верна
Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит
Подлинник решения находится
в материалах дела № 2-213/2025
В Туапсинском городском суде