Решение по делу № 2-1478/2023 от 21.07.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/2023 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель СНК «Здоровье» в судебное заседание не прибыл, направил в суд Заключение, согласно которому за ФИО2 закреплен земельный участок по адресу <адрес> площадь 629 кв.м. Местоположение границ земельного участка соответствует местоположению участка фактически используемого гражданином.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ г., о предоставление в пользовании земельного участка под разведение индивидуальных садов кооператив работников производственного объединения "Куйбышевавтотехобслуживание" передал, а ФИО1 принял в долгосрочную аренду земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно материалов наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, наследником по завещанию, является: дочь наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: -1/2 (одной второй) доли в праве собственности на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: <адрес> (сто сорок четыре), <адрес> (семьдесят три).

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от 24.12.1993 года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

При этом в соответствии с данным же пунктом Указа на Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что истец ФИО2 вступила в права наследования не только в соответствии с завещанием, но и, будучи единственным наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти своего отца, что подтверждается тем, что ФИО2 после смерти отца продолжала постоянно пользоваться спорным земельным участок. Данный факт подтвержден сведениями СНТ «Здоровье».

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес участка изменился на: <адрес>.

В соответствии с изготовленной кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ схемой, площадь данного земельного участка составляет 629 кв.м.

Сведения на земельный участок с кадастровым номером № внесены как ранее учтенный земельный участок в Единый государственный реестр прав на основании Постановления администрации г.Кинеля Самарской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ. ( постановление принято на основании заявления истца).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с кадастровым планом территории № от ДД.ММ.ГГГГ. пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> по приведенным в таблице координатам поворотных точек с границами смежных земельных участков не выявлено.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО2 при жизни был предоставлен в собственность земельный участок площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Следовательно, у принявшей наследство ФИО2 право собственности на спорный земельный участок возникло со дня открытия наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2, №, право собственности на земельный участок, площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. согласно координатам:

Обозначение характерных точек

Координаты точек, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 28 июля 2023 г.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>