К делу № 2-455/2023
УИД № 23RS0017-01-2023-000528-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Кавказская Кавказского района
Кавказского района 27 июня 2023 года
Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
при секретаре судебного заседания Воровской Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела находится заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы ФИО1
В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 22, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 17.04.2023 года, выписками из ЕГРН от 18.04.2023 года.
В настоящее время в принадлежащем ей жилом доме, числится зарегистрированным ответчик ФИО2, хотя фактически в жилом доме не проживает и на настоящее время место его жительства ей не известно.
Указала, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета без объяснения причин, в результате чего она не может в полной мере осуществлять свои права собственника объекта недвижимости.
Обратила внимание суда на то, что она обращалась с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика в ОМВД России по Кавказскому району, но в ответе №57/26-15258 от 05.05.2023 года ей было разъяснено, что без участия гражданина его снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. <адрес> и обязать ОМФД России по Кавказскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину уважительности неявки суду не сообщил.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика ФИО3
Суд, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.04.2023 года.
Согласно сведениям, изложенным в домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу с 10.12.2010 года.
Адресной справкой ОМВ ОМВД по Кавказскому району от 05.06.2023 года подтвержден тот факт, что ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия №, №, выданный 21.03.2020 года отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району с 27.10.2015 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Однако судом установлено, что ответчиком ФИО2 права владения, пользования и распоряжения имуществом ФИО1 - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не нарушены, поэтому считает необходимым ФИО1 в иске отказать.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.
Председательствующий: