Дело №02-2432/2025

УИД 77RS0001-02-2024-017244-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26 марта 2025 года

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2432/2025 по иску ...фио, ...ой А.С., несовершеннолетних ...фио, ...фио, ...фио ...ой В.А. к ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

... С.М., ...а А.С., несовершеннолетние ...фио, ...фио, ...фио ...а В.А. к ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указывая, что стороны на условиях социального найма занимают спорную квартиру, ответчик был вселен в 2014 в связи с регистрацией брака с ...ой А.С., который был прекращен 01.03.2022, после чего ответчик добровольно покинул спорное жилье, забрал свои вещи, больше в квартире не возвращался, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в проживании не имел.

Истцы ... С.М., ...а А.С., в том числе в качестве законного представителя несовершеннолетних истцов, их представитель ...а М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ... А.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено, отзыв на иск не предоставило.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что кв. 426 в д. 109 корп.2 по адрес в адрес на условиях социального найма (договор социального найма 5235-01-2009-1240680.1 от 21.12.2017 выдан ДЖП и адрес Москвы в адрес) занимают ... С.М., его дочь ...а А.С., ее несовершеннолетние дети ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ответчик ... А.А. и зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства.

Брак между ...ой А.С. и ... А.А. прекращен 02.04.2022.

Истцы утверждает, что ответчик с марта 2022 не проживает в спорной квартире, добровольно покинул ее, в место жительства не возвращался, препятствий в проживании не имеет, его место жительства истцам не известно, отношения с ними ответчик не поддерживает, коммунальные услуги и наем жилья не оплачивает.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Свидетели фио, фио суду пояснили, что ответчик после расторжения брака с ...ой А.С. выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, препятствий в проживании и конфликтов с истцами не имел.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска ...фио, ...ой А.С., несовершеннолетних ...фио, ...фио, ...фио ...ой В.А. к ...фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку фактическое непроживание ответчика в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности более 2 лет, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее, свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и являются основанием для признания последнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ...фио фио, СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.

фио Неменок