Дело № 2-5678/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио в спорном жилом помещении никогда не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, о своем намерении проживать никогда не заявлял.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована, в том числе ответчик фио
В обосновании заявленных требований истец указал, что фио в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, вещей ее в квартире нет, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, о своем намерении проживать, никогда не заявлял.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку фио в спорную квартиру не вселялся, вселяться не пытался, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, ответчик фио подлежит признанию не приобретшей права пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025 г.
С. Соболева