Гражданское дело № 2-212/2026

УИД № 23RS0001-01-2025-003603-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2026 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Абинского городского поселения о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

глава Абинского городского поселения обратился в суд с заявлением, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №; указать, что решение суда подлежит немедленному исполнению.

В обоснование указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 декабря 2025 г. земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальный», в связи с чем исключить сведения о данном земельном участке из ЕГРН возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанное обстоятельство препятствует администрации Абинского городского поселения в реализации права пользования и распоряжения земельным участком. Из уведомления Росреестр от 24 ноября 2025 г. следует, что земельный участок не является преобразуемым, не подлежит снятию с государственного кадастрового учета, что возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. На земельном участке не расположено зданий, строений, сооружений, государственная собственность на него не разграничена.

Представитель администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Абинский сектор) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 декабря 2025 г. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, имеет статус «актуальный».

Исключить сведения о данном земельном участке из ЕГРН возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное обстоятельство препятствует администрации Абинского городского поселения в реализации права пользования и распоряжения земельным участком.

В силу статьи 13 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации

в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости;

в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

На основании статьи 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является вступивший в законную силу судебный акт.

Из уведомления межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, Абинский сектор Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии от 24 ноября 2025 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, а следовательно не подлежит снятию в порядке, предусмотренном указанным Законом о регистрации, в связи с чем снять с государственного кадастрового учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На земельном участке с кадастровым номером № не расположено зданий, строений, сооружений, данный земельный участок не предоставлен органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления, то есть государственная собственность на землю не разграничена.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования администрации Абинского городского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, Абинский сектор Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии для снятия с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Решение суда подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.Д. Сотников