Дело № 2-2763/2025

73RS0004-01-2025-004824-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Якушевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера №3720 от 19.10.1988. В настоящее время решила воспользоваться правом бесплатной приватизации занимаемого помещения, представив ответчику заявление с необходимыми документами, однако в отделе приватизации администрации г.Ульяновска ей отказали в удовлетворении заявления, мотивируя отказ тем, что в жилом помещении в период с 22.12.2017 по 26.07.2022 были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета несовершеннолетние дети – ее внучки ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного указанное третье лицо извещено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Материалами дела установлено, что на основании ордера №3720 от 19.10.1988 ФИО1 на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>), вселению подлежали: ФИО1 – основной квартиросъемщик, ФИО14 – муж, ФИО15 – дочь, ФИО16 – дочь.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умер.

Согласно сведениям, имеющимся в выписке из имеющихся учетов ОРУГ по адресу квартиры: <адрес>, нанимателем является ФИО1, которая зарегистрирована в квартире с 19.12.1988, иных зарегистрированных в квартире лиц не значится.

На квартиру 15.07.2009 составлен кадастровый паспорт, также составлен технический паспорт по состоянию на 18.06.2025.

Согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру, жилое помещение имеет кадастровый номер №.

Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 квартира <адрес> не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан; истец не зарегистрировала до указанной даты право собственности в порядке приватизации жилья в г.Ульяновске.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области, за истцом не зарегистрировано право собственности на жилые помещения, признанные за ней в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что вселившись в квартиру <адрес> и проживая в ней на законных основаниях, ФИО1 вправе реализовать в установленном порядке свое право на приватизацию жилья, занимаемого на основании договора социального найма.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, кроме истицы, не имеется.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.

Следовательно, исходя из данного конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, каких-либо препятствий для приватизации этого жилого помещения не имеется, истец занимает указанную жилплощадь на законном основании, ранее в приватизации не участвовала.

С учетом чего, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025.