Дело № 2-1967/2023 40RS0026-01-2023-001798-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Житнякова А.В.,

при секретаре судебного заседания Симкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Графское» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Графское» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, просило взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 65 302 руб. 47 коп. В обоснование иска указано, что учредительным собранием ТСЖ «Графское», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о создании ТСЖ «Графское» в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Белкино, <адрес>, и пользовалась благами, предоставляемыми ТСЖ «Графское». В период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме произвела оплату обязательных взносов и платежей в ТСЖ, в связи с чем у нее образовалась задолженность за указанный период в размере 65 302 руб. 47 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик ФИО1 возражений на иск суду не представила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Кроме того, в силу разъяснений, данных в п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников жилых и нежилых помещений определяется органами управления товарищества собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Белкино, <адрес>.

Учредительным собранием ТСЖ «Графское», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о создании ТСЖ «Графское» в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Графское» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Как следует из искового заявления, в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 не в полном объеме произвела оплату обязательных взносов и платежей в ТСЖ за принадлежащее ей жилое помещение, в связи с чем у нее образовалась задолженность за указанный период. Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ФИО1 составляет 65 302 руб. 47 коп.

Суд соглашается с указанным расчетом, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, выполнен с учетом уплаченных ответчиком в адрес истца сумм, является арифметически правильным и ответчиком не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания возврата неосновательно сбереженных денежных средств лежит на ответчике, однако доказательств возврата истцу указанной суммы на момент рассмотрения дела ФИО1 суду не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у истца ТСЖ «Графское» имеются правовые основания для взыскания с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 65 302 руб. 47 коп., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Товарищества собственников жилья «Графское» (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 302 руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Житняков