Дело № 2-502/2025

УИД 39RS0009-01-2025-000619-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил :

Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, указав, что на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеется нежилое здание котельной, расположенной по адресу: <адрес> КН № Никаких сведений о правообладателе объекта не имеется. Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 20.07.2023 № на запрос администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», следует, что вышеуказанный объект в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 20.07.2023. Из ответа руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации от 12.07.2023 № следует, что вышеуказанный объект в реестре государственного имущества Калининградской области не значится. В установленном законом порядке объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В настоящее время истек установленный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. В связи с чем, заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» на нежилое здание котельной с КН №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО1, действующий на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявление удовлетворить.

Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о признании права собственности на бесхозяйное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеется объект недвижимости: нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, КН №

Как видно из представленных материалов, сведений о правообладателях данных объектов не имеется.

17.07.2023 администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоят ли в реестре федеральной собственности вышеуказанный объект недвижимости.

Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 20.07.2023 усматривается, что вышеуказанный объект: нежилое здание (бывшая котельная), расположенное по адресу: <адрес> (бывшее здание детского сада) в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 20.07.2023.

В соответствии с ответом руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации от 12.07.2023, вышеуказанный объект: нежилое здание (бывшая котельная), расположенное по адресу: <адрес> (бывшее здание детского сада) в реестре государственного имущества Калининградской области также не значится.

27.11.2023 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.05.2025.

Согласно сообщению ППК «Роскадастр» от 22.08.2023 право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на указанный объект недвижимости, правообладателем его значится МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Спорный объект недвижимости: нежилое здание (бывшая котельная), расположенное по адресу: <адрес> (бывшее здание детского сада) является недвижимым имуществом - зданием.

В настоящее время истек установленный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому имеются все основания для признания объекта недвижимого имущества: нежилого здания (бывшей котельной), расположенного по адресу: <адрес> (бывшее здание детского сада), бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на указанный объект за МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание котельной с КН №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено – 02.07.2025.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: М.Ю.Клименко