УИД 77RS0017-02-2024-013204-31

№2-9680/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9680/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском.

Истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения доли в праве общей собственности от 11 июля 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись: 77:05:0010004:17886-77/072/2020-3 от 27 июля 2020 года.

Ответчик являлся собственником 1/6 доли в жилом помещении по адресу: адрес, однако 15.05.2023 г. право собственности ответчика прекращено, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН,

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе с истцом, между тем, ответчик фактически не вселялся, его местонахождение не известно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

На основании изложенного, истец просит, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещениям по адресу: адрес 7, снятии его с регистрационного учета.

Истец в суд явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Частью второй вышеуказанного закона установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, Истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения доли в праве общей собственности от 11 июля 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись: 77:05:0010004:17886-77/072/2020-3 от 27 июля 2020 года.

В соответствии с выпиской из Единого жилищного документа ГБУ МФЦ адрес и выпиской из домовой книги №7993787 в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, ФИО2, фио, фио

Судом также установлено, что личных вещей ответчика в квартире нет, он фактически не вселялся, членами одной семьи истец и ответчик не является, ответчик не уплачивает ЖКУ и не несет бремя содержания жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами доказательства, в обоснование своих позиций, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры был связан с конфликтными отношениями, сложившимися между сторонами, либо его выезд носит временный характер. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что он регулярно производил оплату жилищно-коммунальных услуг, принимал участие в произведении текущего ремонта жилого помещения.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом.

В связи с собранными по делу доказательствами, суд считает, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик не уплачивают жилищно-коммунальные услуги, не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании ФИО2 прекратившим право пользования жилам помещением со снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 17.01.2025 г.