Решение по делу № 2-996/2023 от 13.12.2023 - о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Дело № 2-996/2023

39RS0007-01-2023-001102-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 13 декабря 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю площадью 7,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № (Единое землепользование), относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» указала, что в связи с реорганизацией сельскохозяйственных предприятий ФИО1, являвшейся работником колхоза «<данные изъяты>», была предоставлена земельная доля площадью 7,5 га в спорном земельном участке сельскохозяйственного назначения. При этом ФИО1 не исполнила установленную законодательством обязанность по распоряжению принадлежащей ему земельной долей в течение трех лет установленным законодательством способом, что повлекло за собой признание указанной земельной доли невостребованной. Ссылаясь на наличие предусмотренного законом права у муниципального образования на приобретение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица акционерного общества «Чехово», извещенного о времени и месте рассмотрения дела. в судебное заседание также не явился.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (пункт 7).

Согласно пункту 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Полагая, что спорная земельная доля является невостребованной, ссылаясь на приведенные правовые нормы, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную земельную долю.

Оценивая обоснованность приведенных истцом доводов, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

На основании ранее действовавших правовых актов - Закона РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий с предоставлением работникам, в том числе ушедшим на пенсию, и работникам объектов социальной сферы имущественных паев и земельных долей в праве общей долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива колхоза «Чехово» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о реорганизации колхоза в акционерное общество закрытого типа (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество закрытого типа «Чехово» было зарегистрировано по юридическому адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В этой связи при реорганизации колхоза «Чехово» в акционерное общество закрытого типа «Чехово» (далее - АОЗТ «Чехово») за ФИО1 была закреплена на праве собственности земельная доля площадью 7,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер № (Единое землепользование), находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 10 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Судом установлено, что уставной капитал АОЗТ «Чехово» формировался за счет земельных долей и имущественных паев акционеров.

В соответствии с пунктом 1 Общих положений Устава АОЗТ «Чехово» данное акционерное общество организовано на базе колхоза «Чехово» на основании решения общего собрания трудового коллектива путем объединения своих земельных и имущественных паев для совместного ведения сельскохозяйственного производства (л.д. <данные изъяты>).

Согласно положениям раздела «Права и обязанности акционеров» Устава АОЗТ «Чехово», владелец земельной доли вправе был внести ее в качестве вклада в уставной капитал акционерного общества (пункт 13); при увольнении члена акционерного общества ему выделялся земельный надел в пределах его доли (пункт 7); член АОЗТ «Чехово» имел право на получение дохода от внесенной в уставной капитал АОЗТ «Чехово» земельной доли (пункт 3).

Согласно положениям раздела «Уставной фонд общества» Устава АОЗТ «Чехово», каждый член акционерного общества является совладельцем земельного пая площадью 7,5 га и имущественного пая (согласно приложению); акционерам выдается свидетельство об их доле в уставном фонде общества.

Из списка членов акционерного общества «Чехово», являющегося приложением к Уставу АОЗТ «Чехово». иных материалов дела, следует, что ФИО1 являлся акционером данного акционерного общества (л.д. <данные изъяты>).

При этом, как было отмечено выше, в соответствии с приведенными положениями Устава АОЗТ «Чехово» акционерами могли стать лишь лица, внесшие в качестве вклада, в том числе земельный пай.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 внес в качестве вклада в уставной капитал АОЗТ «Чехово» указанную выше земельную долю, став акционером данного акционерного общества, то есть ФИО1 распорядился принадлежавшей ему земельной долей установленным законодательством способом.

В соответствии с требованиями статьи 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР», действовавшего в период реорганизации колхоза «Чехово» в АОЗТ «Чехово», и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», право собственности на имущество, переданное хозяйственным обществам в форме вкладов и других взносов его участниками, приобретали данные хозяйственные общества.

Аналогичное положение было в последующем предусмотрено и статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании приведенной нормы закона суд приходит к выводу о том, что ФИО1, внеся принадлежавшую ему земельную долю в уставной капитал АОЗТ «Чехово», утратил право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанную земельную долю перешло к АОЗТ «Чехово».

При этом доказательств выполнения ответчиком ФИО3 в последующем процедуры выделения земельного участка для ведения КФХ, создания в установленном законом порядке КФХ, использования земельного участка по его целевому назначению судом не добыто, сторонами не представлено, что свидетельствует о том, что в последующем ФИО3 более не распоряжался указанной земельной долей

В этой связи, вопреки доводам администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», спорная земельная доля не является невостребованной, а потому отсутствуют правовые оснований для возникновения на данную земельную долю права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» необоснованными, не подлежащими удовлетворению

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.12.2023 г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: К.Е. Осинина