Дело №
УИД 11RS0№-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А.,
при секретаре судебного заседания Филипповой Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>
17 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. к СНТ «Вурдысь» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
установил:
Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. обратилась в суд с иском к СНТ «Вурдысь» о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Сыктывдинский <адрес>, тер. СНТ «Вурдысь», уч.390. В обоснование заявленных требований указано, что на сегодняшний день земельный участок по назначению никем не используется, не обрабатывается, чем оказывается негативное воздействие на землю.
Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.
На основании ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 1051 +/-13,22 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Сыктывдинский <адрес>, тер. СНТ «Вурдысь», участок №.
Из акта осмотра от <дата> №, составленного специалистом отдела земельных отношений администрации района, следует, что спорный земельный участок не используется по назначению, зарос деревьями, не огорожен.
Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 данного Кодекса.
Статья 53 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса.
Основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком указаны в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Положениями ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, в силу прямого указания закона как собственник земельного участка, так и лицо не являющееся собственником земельного участка, обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 287 Гражданского кодекса РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Согласно подп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнению обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Судом установлено, что спорный земельный участок никем не используется по назначению.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, и с учетом приведенных положений норм закона суд, с учетом характера заявленных исковых требований, принимая во внимание, что земельный участок не используется по назначению, приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения попова С.Г. в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. (ОГРН <***>) удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Сыктывдинский <адрес>, тер. СНТ «Вурдысь», участок №.
Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики К. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Сурнина