УИД 77RS0013-02-2023-002733-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3768/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указала, что она приобрела у ФИО2 в собственность по договору купли-продажи от 28.04.2022 года квартиру, расположенную по адресу: адрес. Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры от 28.04.2022 года, фио обязался сняться с регистрационного учета в течение 6 (шести) месяцев после подписания и нотариального удостоверения настоящего договора. Сняться с регистрационного учета ответчик должен был до 28.10.2022 года, однако не сделал это до сих пор. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. Суд, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено следующее.
28.04.2022 года между фио, действующей от имени ФИО2 (Продавец) и фио, действующим от имени ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры.
В соответствии с п. 1 договора купли-продажи квартиры от 28.04.2022 года, ФИО2, от имени которого действует фио, обязуется передать в собственность ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: адрес, а ФИО1, от имени которой действует фио, обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора указанную квартиру.
Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры от 28.04.2022 года, в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2
ФИО2, от имени которого действует фио, обязуется сняться с регистрационного учета в течение 6 (шести) месяцев после подписания и нотариального удостоверения настоящего договора.
Договор купли-продажи квартиры от 28.04.2022 года удостоверен нотариусом адрес фио 28.04.2022 года, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 04.05.2022 года.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2022 года, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, зарегистрировано на имя ФИО1
Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так как в результате заключения договора купли-продажи квартиры произошел переход права собственности на квартиру, право пользования ФИО2 указанным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ...паспортные данныеадрес, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2, ...паспортные данныеадрес, в пользу ФИО1, паспортные данные, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 29 августа 2023 года.
Судья Михайлова Е.С.