77RS0018-02-2022-013558-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6759/22

по иску ... к ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

Установил:

Истец обратился к ответчику с иском об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки и переустройстве нежилого помещения №XI по адресу: адрес (цокольный этаж №0, подвал №0). Собственником нежилого помещения согласно выписки из ЕГРН является ответчик. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика истцом направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам ответчиков в квартиру для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру в назначенные день и время предоставлен не был. До настоящего времени доступ в квартиру с истцом не согласован, что препятствует истцу в осуществлении проведения им обследования жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Документов, подтверждающих уважительные причины его отсутствия не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства Москва от 26.07.2011 г. №336-ПП), Государственная жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории адрес.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 №493 «О государственном жилищном надзоре» предметом проверок органов государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как следует из материалов дела в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки и переустройстве нежилого помещения №XI по адресу: адрес (цокольный этаж №0, подвал №0).

Собственником помещения согласно выписки из ЕГРН от 04.04.2022 г. является ответчик. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика истцом направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам ответчика в квартиру для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру в назначенные день и время предоставлен не был. До настоящего времени доступ в квартиру с истцом не согласован, что препятствует истцу в осуществлении проведения им обследования жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик был обязан представить ... доступ в жилое помещение в соответствии с запросами о предоставлении доступа в нежилое помещение от 21.04.2022 года, однако требования контролирующего органа не выполнил.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ... (...паспортные данные, СНИЛС: <***>) предоставить ... (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) доступ в нежилое помещение №XI по адресу: адрес (цокольный этаж №0, подвал №0).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2022 года

Судья: Самороковская Н.В.