77RS0033-02-2022-017999-92
Дело № 2-7082/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио паспортные данные...... к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которая в ней не проживает с 2021 г., ее вещей в квартире нет, расходы за квартплату и коммунальные услуги она не несет, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.
Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г.Москве в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес с 28.05.1998 г. на основании договора передачи квартиры в счет инвестиционных вложений (л.д.7-8). Ответчик зарегистрирован в указанной квартире на период с 01.11.2019 г. по 23.08.2024 г.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик в указанной выше квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между ней и собственниками квартиры достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, ее вещей в квартире нет, истец не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, соответственно суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой истца. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире, не порождает у нее право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.
Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным помещением, суд считает также, что она подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования фио вид на жительство 82 1531854 жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 13.01.2023 г.