Дело № 2-2026/2023
УИД 66RS0002-02-2023-000690-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года город Екатеринбург
Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,
при секретаре Уфимцевой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Стрела Плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленного требования указал, что жилой многоквартирный *** в г. Екатеринбурге с 01 января 2020 года находится под управлением истца на основании решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от 27 декабря 2019 года № 29-01-82/54147. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. В отношении данного жилого помещения открыт лицевой счет. Начисления проводятся в соответствии с количеством зарегистрированных. Согласно сведениям регистрирующего органа, ответчик ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого помещения. Истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 августа 2021 года по 30 июня 2022 года образовалась задолженность в размере 54792 рубля 82 копейки, в том числе 10208 рублей 88 копеек – задолженность по оплате содержания жилья, 44583 рубля 94 копейки – задолженность по оплате коммунальных услуг, а также задолженность по пени в размере 4166 рублей 95 копеек. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района города Екатеринбурга. Определением мирового судьи от 01 декабря 2022 года судебный приказ был отменен.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, возражения на заявленные требования, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не направили.
Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – *** в г. Екатеринбурге, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д. 31-32).
В отношении данного жилого помещения на имя ответчика ФИО2 открыт лицевой счет № <***>, что подтверждается данными ООО «Единый расчетный центр» (л.д. 29).
Согласно справке ООО «УК «Уральский гранит» в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 33).
Согласно решению Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от 27 декабря 2019 года № 29-01-82/54147 управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, с 01 января 2020 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Стрела Плюс» (л.д. 34).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг.
Из лицевого счета по указанному жилому помещению следует, что за период с 01 августа 2021 года по 30 июня 2022 года образовалась задолженность в размере 54792 рубля 82 копейки сумма основной задолженности, пени в размере 4166 рублей 95 копеек. Данный размер задолженности подтверждается выпиской по счету ООО «Единый расчетный центр».
Указанный размер задолженности истец просит взыскать с ответчиков.
Поскольку возражений относительно начислений платы за содержание жилья и коммунальные услуги, альтернативного расчета задолженности, сведений о неучтенных платежах в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика в материалы дела не предоставлено, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2, как собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья в размере 10208 рублей 88 копеек, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальный услуг в размере 44583 рубля 94 копейки.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно выписке из лицевого счета, представленной ООО «ЕРЦ» задолженность ответчиков по пени за спорный период составляет 4166 рублей 95 копеек, оплата пени не производилась, соответственно требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 1968 рублей 79 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» (ИНН<***>) задолженность по оплате содержания жилья, общедомового имущества за период с 01 августа 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 10880 рублей 32 копейки, пени в размере 827 рублей 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 390 рублей 95 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО2 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ ***), ФИО3 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ ***), ФИО4 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ 7512***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» (ИНН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 43 912 рублей 52 копейки, пени в размере 3 339 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 577 рублей 84 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Гребенщикова