Решение
Именем Российской Федерации
17.08.2023 г. адрес
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5734/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указала, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении — муниципальной квартире № 379, расположенной по адресу адрес, общей площадью 58,9 жилой площадью 44,0 кв.м.
Ответчик был прописан в спорное жилое помещение бабушкой истца (на тот момент она являлась нанимателем квартиры - ответственным квартиросъемщиком) 17 декабря 1997 года в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по необходимым обстоятельствам (московская прописка являлась обязательным условием для трудоустройства).
06 сентября 2011 года брак был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении, брака Перовского отдела ЗАГС адрес произведена запись № 1500 от 07 сентября 2011 года.
В 2004 году, еще до расторжения брака ответчик добровольно, по собственному желанию выедал из жилого помещения, что подтверждается отсутствием исковых заявлений ответчика о вселении в жилое помещение.
Расходы по оплате коммунальных услуг (вода, электричество, марка автомобиля) истец несет из личных - денежных средств. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает.
Истец не чинил ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием - заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы о нарушении его жилищных прав, о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением.
В настоящий момент времени в квартире постоянно зарегистрированы 4 человека: истец - ...а ..., являющаяся нанимателем жилого помещения, бывший супруг нанимателя — ... ..., являющийся ответчиком по иску, настоящий супруг нанимателя - ...фио..., сын нанимателя и ответчика – ...фио..., являющиеся третьими лицами.
В судебное заседание истец ...а Е.А. явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебное заседание ответчик ... В.Л. не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
В суд 3-е лица МФЦ и ДГИ не явились.
Третьи лица ...фио, ...фио явились требования истца поддержали.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении — муниципальной квартире № 379, расположенной по адресу адрес, общей площадью 58,9 жилой площадью 44,0 кв.м.
Ответчик был прописан в спорное жилое помещение бабушкой истца (на тот момент она являлась нанимателем квартиры - ответственным квартиросъемщиком) 17 декабря 1997 года в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по необходимым обстоятельствам (московская прописка являлась обязательным условием для трудоустройства).
06 сентября 2011 года брак был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении, брака Перовского отдела ЗАГС адрес произведена запись № 1500 от 07 сентября 2011 года.
В обоснование исковых требований истец указала, что ответчик по спорному адресу не проживает с 2004г., брак между сторонами расторгнут в 2011 году. В квартиру не вселялся, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен фио, сосед истца, который показал, что ответчик по спорному адресу не проживают длительное время более 10 лет, о попытках вселения не известно, вещей ответчика в квартире не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересованное в исходе дела и его показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, истца, с учетом показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не проживает по спорному адресу в течение длительного периода времени, не предпринимал попыток вселения, а также наличия у него препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращался. Более того, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пыталась реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... В.Л. добровольно покинул жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым.
При таких обстоятельствах, суд признает ...фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес..
Учитывая, что суд признал ...а ... утратившей право пользования жилым помещение, соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.
Снять с регистрационного учета ...а ... из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Фролов А.С.