ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 августа 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело № 2-1194/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г.Пензыс вышеназванным иском, в обосновании которого указала, что между ФИО1, от имени которой по доверенности удостоверенной нотариусом г.Пензы ФИО действовал ФИО., и ФИО были заключены договор займа от 29.05.2018 г., соглашение об изменении условий договора займа от 14.06.2019 г., согласно которых ФИО1 передает, а ФИО принимает в качестве займа для ведения предпринимательской деятельности денежные средства в сумме в размере 940 000 рублей. Указанные денежные средства заемщиками получены в полном объёме. Согласно п.3 вышеуказанного обязательства заемщик обязуется возвратить займодавцу указанные выше денежные средства в размере 940000 рублей и выплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 561 600 рублей, из расчета 3 % в месяц до 29.05.2020 года ежемесячными платежами по 29 число каждого месяца. В обеспечение вышеуказанного обязательства ответчик передал в залог квартиру на основании договора об ипотеке от .... Предметом залога по данному договору является: квартира, общая площадь 60,8 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ..., кадастровый ..., на которую у займодавца возникает право наложить запрещение на отчуждение (право залога). 18.06.2018 г. произведена государственная регистрация ипотеки, номер регистрации ... После заключения дополнительного соглашения об изменении условий договора займа от 14.06.2019 г. со стороны ответчика не было произведено ни одного платежа в полном объёме и своевременно согласно графику платежей. От ФИО на сберегательную книжку истца были произведены следующие перечисления 30.07.2019 г. – 15000 руб., 10.09.2019 г. – 15000 руб., 14.10.2019 г. – 15000 руб., 15.11.2019 г. – 20000 руб., 14.12.2019 г. - 15000 руб., 13.01.2020 г. - 20000 руб., 10.02.2020 г. - 20000 руб., 25.03.2020 г. - 12000 руб. В период с 01.07.2020 по 31.01.2022 г. (18 мес.) от стороны заемщика поступали перечисления по 24000 руб. ежемесячно. ... ФИО умерла. В сентябре 2021 г. ФИО2 обратился с заявлением о переводе прав и обязанностей по вышеуказанному обязательству, продолжая исполнять его условия. С февраля 2022 г. перечисления прекратились. Наследственное дело в отношении имущества должника ФИО было открыто нотариусом ФИО .... Наследником является сын ФИО2 24.01.2022 он зарегистрировал свое право собственности на квартиру .... Согласно п.4 договора об ипотеке по соглашению сторон предмет залога оценивается в денежном выражении на сумму 1 500000 рублей. В настоящее время, исходя из экономической ситуации и стоимости жилья на рынке недвижимости в г. Пензе, истец полагает необходимым увеличить начальную продажную стоимость залогового имущества, с которой начинаются торги до 2 700000 рублей. Просила взыскать с ответчика сумму 2 471200,59 руб., из которых: сумма основного долга - 940000 руб., часть суммы процентов за период с 29.06.2019 по 29.05.2023 г.(44 мес.) - 678800 руб., часть суммы пени за просрочку возврата суммы основного обязательства - 678800 руб., часть суммы процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами - 173600,59 руб. (по договору займа от 29.05.2018 г., соглашению об изменении условий договора займа 14.06.2019 г.); также просила взыскать сумму оплаченной госпошлины в размере 20705 руб. В целях возврата указанных сумм истец просил обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общая площадь 60,8 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ..., кад. ..., путем публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2700000 рублей.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области будучи надлежащим образом извещенными, дважды не явились по вызову в судебные заседания, назначенные на 09:10 час. 28.08.2023 и на 17:00 час. 28.08.2023, о причинах своей неявки суд не известили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Суд считает, что при таких обстоятельствах гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 152, 222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 2-1194/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: ...

...