Дело № 2-211/2023
86RS0003-01-2023-000133-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Синицыной М.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 и муниципальному унитарному предприятию «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья и возложении обязанности выдать платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указал, что он и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ул. <данные изъяты>, с. Ларьяк, Нижневартовский район в размере по 1/3 доли. Поскольку истец в квартире не проживает, а соглашение между всеми собственниками относительно порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ФИО1 просил на основании 153, 154, 155 ЖК РФ определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности и возложить на МУП «СЖКХ» обязанность выдавать отдельные платежные документы собственникам, соразмерно их долям.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом лично получив повестки.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства, пояснения истца, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. <данные изъяты> с. Ларьяк.
Недостижение согласия между собственниками квартиры о порядке участия и оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании изложенных выше норм материального права, суд находит требование истца к ответчикам ФИО1 и ФИО2 законным, обоснованным и полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ул. Мирюгина соразмерно его доле в праве собственности – в размере 1/3.
Поскольку МУП «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» выдавая едины платежный документ до момент возникновения между сторонами спора прав истца не нарушало, суд не возлагает на него обязанность выдавать платежные документы каждому собственнику, однако разъясняет, что решение суда является основанием для заключения МУП «СЖКХ» с ФИО1, ФИО1, ФИО2 отдельных договоров по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ул. <данные изъяты> с. Ларьяк, Нижневартовский район соразмерно по 1/3 доле от общего размера оплаты каждому и выдаче им отдельных платежных документов на оплату указанных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 и муниципальному унитарному предприятию «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ул. <данные изъяты>, с. Ларьяк, Нижневартовский район в размере 1/3 доли.
Решение является основанием для заключения МУП «СЖКХ» с ФИО1, ФИО1, ФИО2 отдельных договоров по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ул. <данные изъяты>, с. Ларьяк, Нижневартовский район соразмерно по 1/3 доле от общего размера оплаты каждому и выдаче им отдельных платежных документов на оплату указанных услуг.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года
Председательствующий подпись А.В. Забора
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле № 2-211/2023
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000133-25
Судья Забора А.В._______________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда_______________________