РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Березово 21 февраля 2023 года
Судья Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Давыдова А.А., при секретаре судебного заседания Чевееве В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 86RS0№-38) по иску ФИО2 к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД России по Березовскому району,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Березовский районный суд поступил иск ФИО2 к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец и ответчиком ранее состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими было приобретено жилое помещение по адресу <адрес> было зарегистрировано право общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Березовским районным судом было утверждено мировое соглашение согласно был прекращен режим общей совместной собственности супругов на жилое помещение по адресу <адрес> данный объект недвижимости признан единоличной собственностью истца. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала право собственности на данное имущество. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик по данному адресу не проживает и выехал с 2020 года, его местонахождение истцу не известно. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Истец считает, что регистрация по данному адресу ответчика нарушает права собственника, тем самым истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>
Истец ФИО2, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по изложенным доводам. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, он из квартиры выехал, перестал быть членом семьи, правом собственности на квартиру не обладает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение вернулось по истечении срока хранения.
Судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель адвокат ФИО6, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель ОМВД России по Березовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Судом принято решение о продолжении судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц, так как их неявка признана неуважительной, ответчику, место жительство которого неизвестно назначен представитель.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии паспорта ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Находилась в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-13)
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (продавец) и ФИО1 и ФИО3 (покупатели) приобрели в общую совместную собственность недвижимое имущество – <данные изъяты> <данные изъяты>. Договор прошел регистрацию в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ. Имеет обременение – ипотека в силу закона. (л.д.14-15)
Согласно определения Березовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Был прекращен режим совместной собственности супругов на <данные изъяты>
Согласно выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на жилой дом <данные изъяты> является ФИО2 (л.д.18-21)
Согласно адресной справки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет паспорт <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.25)
Согласно адресной справки по адресу <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО3, <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26)
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖЕ РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что истец и ответчик находились в браке и приобрели в совместную собственность жилой дом и земельный участок по адресу пгт.Березово <адрес>.
После расторжения брака между супругами было заключено мировое соглашение которое утверждено судом ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО1 стала единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу <данные изъяты>.
Согласно пояснений истца, ответчик из дома выехал и его местонахождение ей не известно, но не снялся с регистрационного учета.
Регистрация по месту жительства ответчика в жилом доме истца, по мнению истца, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Каких-либо обязательств по проживанию в жилом доме истца между сторонами не заключалось, ответчик фактически выехал из квартиры и длительное время в ней проживает, имущество ответчика в квартире не имеется.
Тем самым суд пришел к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, так как добровольно передал часть жилого дома, находящегося в его собственности истцу, что было зафиксировано в мировом соглашении. Доказательств, что у ответчика имеется тяжелое материальное положение и у него отсутствует жилое помещение для проживания, для чего необходимо время, на период которого может быть сохранено право пользования жилым помещением суду не предоставлено.
Тем самым исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взыскания с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные издержки в счет уплаты госпошлины в размере 300 рублей.
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Березовский районный суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Берёзовского
районного суда ХМАО-Югры ________________ А.А. Давыдов