Дело №2-628/2023

УИД 75RS0003-01-2023-000627-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023г. г.Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Пучковской Т.Н.

при секретаре Соронхоровой И.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., .... В указанном жилом помещении проживает ФИО2, ответчики зарегистрированы в нем, но не проживают. На момент рассмотрения иска истцом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. На основании вышеизложенного, истец просил признать ФИО1, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., помещение 328.

Определением суда от 4 мая 2023 года Комитет образования администрации городского округа «Город Чита» привечен к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенная о дате, месте и времени, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Комитет образования администрации городского округа «Город Чита», надлежаще извещенное о дате, месте и времени, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявило.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ..., ....

Согласно договору найма специализированного жилого помещения от 15.09.2015г, заключенному между администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), наймодатель передает в срочное возмездное пользование нанимателю расположенное по адресу ..., ..., со сроком найма до 15 сентября 2017 года. Согласно п.п.1 п.1 вышеназванного договора в жилое помещение вселяется дочь нанимателя - ФИО1.

Из актов осмотра спорного жилого помещения от 18.08.2020г., 21.12.2022г., 09.01.2023г. следует, что ответчики в жилище не проживают, ФИО1 17.02.202г. сдала ключи заведующей общежитием и выехала.

Кроме того, согласно договору найма специализированного жилого помещения от 03.11.2022г, заключенному между администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), наймодатель передает в срочное возмездное пользование нанимателю расположенное по адресу ..., ....

Как следует из поквартирной карточки, в помещении ..., ..., в городе Чите, ФИО1, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, согласно ответу УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 05.05.2023гг. ФИО1, несовершеннолетний ФИО5 с 21 апреля 2023г. зарегистрированы по адресу ..., ..., что подтверждает отсутствие у них права пользования спорным жилым помещением и, как следствие, невозможность удовлетворения заявленных исковых требований, предъявленных к ответчикам ФИО7, несовершеннолетнему ФИО5

Кроме того, согласно ответу комитета образования администрации городского округа «Город Чита» от 24.05.2023г. №3169-оп несовершеннолетний ФИО12 ... г.р., усыновлен в ... году, и следовательно не является членом семьи ФИО1

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в части предъявленных к ФИО4 о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением ..., в ..., в ....

В удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам ФИО1, несовершеннолетнему ФИО8 - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023г.