Решение изготовлено в окончательной форме: 27.06.2025 г.

Дело № 2-1377/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-000665-59

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при помощнике судьи Басовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 28 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском ФИО8, ФИО9, просила взыскать с каждого 19650 руб. в счет возмещения ущерба, 2500 руб. в счет возмещения расходов по демонтажу/монтажу натяжного потолка, 3500 руб. в счет уплаченной госпошлины, 2500 руб. в счет возмещения расходов по оценке, 2500 руб. в счет возмещения расходов по подготовке искового заявления, а также обязав привести помещение в первоначальное состояние, демонтировав душевой поддон и стиральную машину.

Впоследствии, истец уточнила исковые требования, обратилась с иском к ФИО8 и ФИО2, просила взыскать с каждого 19650 руб. в счет возмещения ущерба, 2500 руб. в счет возмещения расходов по демонтажу/монтажу натяжного потолка, 3500 руб. в счет уплаченной госпошлины, 2500 руб. в счет возмещения расходов по оценке, 2500 руб. в счет возмещения расходов по подготовке искового заявления, а также обязав привести помещение в первоначальное состояние, демонтировав душевой поддон и стиральную машину.

В обоснование иска указано, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <адрес>. Управление жилым домом осуществляет ООО УК «ЭффектПлюс». ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащего ей жилого помещения из вышерасположенных комнат 137 - 138. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления ее комнаты является «течь в местах примыкания душевого поддона в вышерасположенной комнате <адрес> - <адрес>». Также актом установлены следующие повреждения, принадлежащей ей комнаты: влажные следы протечки на стене смежной с тамбуром, стена оклеена бумажными обоями. Следы протечки на потолке в местах примыкания к стене смежной с тамбуром, отделка потолка выполнена из окраски водоэмульсионным составом по шпатлевке. Натяжное полотно частично демонтировано, имеется капельная течь. Согласно отчету об оценке № рыночная стоимость восстановительного ремонта комнаты составляет 39 300 руб., кроме того, ею понесены расходы по демонтажу/монтажу натяжного потолка, сливу воды после затопления и просушке. Согласно актам выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стоимость данных работ составила 5 000 руб.

Гражданское дело в части исковых требований истца к ФИО9, ФИО5 о взыскании материального ущерба, о приведении помещения в первоначальное состояние, демонтаже душевого поддона и стиральной машины, и к ФИО2 о приведении помещения в первоначальное состояние, демонтаже душевого поддона и стиральной машины прекращено в связи с отказом истца от иска и заключения мирового соглашения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Третьи лица ООО УК «ЭффектПлюс», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела. ООО УК «ЭффектПлюс» представили письменный отзыв по иску.

Статьей 15 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, для наступления данного вида гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправность причинителя вреда, причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими вредными последствиями, вина причинителя вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

Частью 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель несет гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования.

На основании п. 160 названных Правил, вред, причиненный потребителем жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме), подлежит возмещению потребителем по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <адрес>. Управление жилым домом осуществляет ООО УК «ЭффектПлюс».

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащего истцу жилого помещения из вышерасположенных комнат <адрес>. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления ее комнаты является - течь в местах примыкания душевого поддона в вышерасположенной комнате <адрес>.

Собственником комнаты № по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д.76-77).

В результате залива истцу причинен материальный ущерб, размер которого согласно заключению № ООО «Профессиональный оценщик» составляет 39300 руб. (л.д.26-58).

Кроме того, истцом понесены расходы по демонтажу/монтажу натяжного потолка, сливу воды после затопления и просушке. Согласно актам выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стоимость данных работ составила 5000 руб.

Поскольку ущерб имуществу истцов причинен вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования в комнатах № по адресу: <адрес>, суд взыскивает с собственника комнаты № ФИО2 материальный ущерб в размере 22150 руб. (39300 руб.+5000 руб./2) в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая обстоятельства дела, объем работы представителя по делу (составления искового заявления и уточненного иска), сложность дела, суд считает, что возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 3500 руб. будет отвечать принципу разумности, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оплата истцом данных расходов подтверждена договорами на оказание юридических услуг, расписками от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,98).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценки в сумме 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3500 руб. Данные расходы документально подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) материальный ущерб в размере 22150 руб., расходы по оплате услуг оценки в размере 2500 руб., расходы по оплате услуг представителя 3500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3500 руб., всего 31650 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.О.Корендясева