Дело №2-542/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000411-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.03.2023 г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Димитровград» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной в г.Димитровграде, <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Поскольку ответчиком своевременно не оплачивались жилищно-коммунальные платежи, по лицевому счету жилья образовалась задолженность за период с 01.07.2019 по 30.11.2019 в размере 72893,6 руб., пени в размере 1368,94 руб., которые истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, просил о взыскании государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.

В судебное заседание стороны не явились. Представитель истца ООО «УК Димитровград» при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО1 извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, руководствуясь ст.167, 113, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры №* по ул.<адрес> г.Димитровграда является ФИО1, право собственности зарегистрировано 15.11.2011 (л.д.46-48).

Из представленного суду договора управления многоквартирным домом от 15.09.2017 (л.д.34-41) следует, что ООО ГУК «Новое время» (ныне ООО «УК Димитровград») является управляющей организацией в указанном жилом доме №* по <адрес> г.Димитровграда, согласно договору обязалась выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья 3000000143547, ответчик ФИО1 оплату предоставленных истцом услуг производила нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность по оплате услуг за период с 01.07.2019 по 30.11.2019 в сумме 72893,6 руб. (л.д.5, 7).

Суд, проверив указанные расчеты, соглашается с ними, и, учитывая, что доказательств внесения платежей за жилищно-коммунальные платежи и погашения долга хотя бы в части, за указанный в иске период ответчиком не представлено, приходит к выводу о взыскании указанной задолженности в полном объеме с ответчика ФИО1

При этом суд учитывает, что справки о начислениях и оплате не содержат информации о том, что в указанные периоды ответчиком вносились какие-либо платежи, которые могли повлиять на расчет задолженности, не заявлено о них и ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Разрешая исковые требования о взыскании пени в связи с несвоевременной уплатой жилищно-коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за просрочку уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за указанный выше период составляет 1368,94 руб. Пени рассчитаны за просрочку уплаты жилищно-коммунальных платежей за период с 01.07.2019 по 01.09.2019.

Проверив указанный расчет, суд соглашается с ним, указанный расчет ответчиком не оспорен. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, находя ее размер соразмерным просроченному обязательству.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд, 2427,88 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «УК Димитровград» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДАТА) года рождения, паспорт №* выдан (ДАТА), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Димитровград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 30.11.2019 в сумме 72893,6 руб., пени в размере 1368,94 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2427,88 руб., а всего 76690,42 руб. (семьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто рублей сорок две копейки).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.П. Кочергаева