Дело № 2-11410/2023
УИД 35RS0010-01-2023-013445-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 05 декабря 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием старшего помощника прокурора Оленевой А.Н., ответчика ФИО2, представителя ответчика Департамента лесного комплекса Вологодской области по доверенности ФИО3, третьего лица ФИО4, при секретаре Азаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокуратуры Бабаевского района Вологодской области к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи лесных насаждений,
установил:
Прокуратура Бабаевского района Вологодской области обратилась в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, ФИО2, в котором просила признать недействительным договор купли-продажи лесных насаждений от 29.06.2021 №, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и ФИО2 и применить последствия недействительности сделки. В обоснование заявленных требований истец ссылается, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства при заключении договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд между гражданами и Департаментом лесного комплекса Вологодской области выявлено, что договор купли-продажи лесных насаждений от 29.06.2021 №, от имени ФИО2 заключен индивидуальным предпринимателем ФИО4 ФИО4, зная, что лесные насаждения выделяются гражданам для целей отопления, возведения строений и иных личных нужд по минимальной цене, а она, как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, должна была лесные насаждения покупать по более высокой цене либо заключать договор аренды лесного участка для заготовки древесины путем участия в аукционе, заключила фиктивный договор купли-продажи лесных насаждений от имени ФИО2 Данная сделка фактически заключена в целях осуществления ФИО4 заготовки древесины, которая ею должна осуществляться на основании договора аренды лесного участка. Совершение указанной сделки свидетельствует о нарушении прав Российской Федерации, поскольку свидетельствует о неправомерном, нерациональном и неэффективном использовании лесных ресурсов.
В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Оленева А.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика Департамента лесного комплекса Вологодской области по доверенности ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 11.01.2021 в Бабаевский территориальный отдел - государственное лесничество поступило заявление от ФИО2 о принятии решения о подготовке договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.
В заявлении ФИО2, просила заключить договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в Бабаевском лесничестве - для строительства жилого дома, приложены - копия паспорта ФИО2, СНИЛС, свидетельства о рождении и регистрации по месту жительства детей, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, справка Администрации Вологодского муниципального района от 02.11.2020 № о допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на указанном земельном участке.
По результатам рассмотрения указанного заявления Департаментом лесного комплекса Вологодской области принято решение о его удовлетворении.
Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО2 (покупатель) в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, был заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан от 29.06.2021 №. В соответствии с условиями договора продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять данные лесные насаждения в объеме 300 куб.м в целях использования для строительства жилого дома и произвести за них оплату в размере 83 411 рублей 82 копейки.
Лесные насаждения в объеме 300 куб.м переданы покупателю.
Фактически лесные насаждения, приобретенные покупателем по договору, вырублены.
Оплата в размере 83 411 рублей 82 копейки покупателем произведена.
21.07.2023 при выезде по месту использования гражданином древесины: <адрес>, участок с кадастровым номером №, составлен акт об отсутствии на участке деревянных строений и пиломатериалов.
Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неустойки в размере 732 910 руб. 14 коп. за отчуждение или передачу другому лицу древесины, приобретенной на основании договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области по делу № 2-9388/2023 от 04.10.2023 с ФИО2 в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области взыскана неустойка по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 167 000 рублей. Решение вступило в законную силу.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В пункте 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).
Истец ссылается на то, что умысел покупателя при заключении оспариваемой сделки был направлен не на приобретение им лесных насаждений для себя, а на приобретение их представителем покупателя, для которой установлен иной порядок приобретения лесных насаждений, и на которую не распространяется режим льготных цен для граждан.
Однако данные доводы не нашли подтверждения в судебном заседании и не подтверждаются представленными истцом в материалы дела доказательствами.
В судебном заседании 05.12.2023 ФИО2 пояснила, что у нее было намерение построить дом на участке в <адрес>, но денежных средств не хватало, планировала накопить, но цены выросли в три раза и она не смогла построить дом. При заключении договора купли-продажи ее интересы представляла ФИО4, которой она выдала доверенность. ФИО4 предложила ей, что дом построит ее организация. Так как средств на стройку у нее нет, она продала древесину ФИО4
Третье лицо ФИО4, в судебном заседании пояснила, что у нее с ФИО2 была договоренность о заготовке и строительстве для ФИО2 дома, но по финансовым причинам это не получилось. Древесину у ФИО2 купили за 180 000 рублей, пока ее хранят. Есть договоренность, что если ФИО2 надумает строиться, то вернет деньги, а ей будет возвращена древесина.
В судебном заседании при рассмотрении дела № 2-9388/2023 ответчик ФИО2 также поясняла, что она является многодетной матерью, собирались с гражданским мужем строить дом, обратились в организацию, передали организации древесину для строительства, но цены повысились, дом так и не построили.
При даче пояснений оперуполномоченному ГЭБ и ПК МО МВД России «Бабаевский» ФИО1 03.06.2023 ФИО2 также последовательно поясняла, что приобрела по земельному сертификату земельный участок в <адрес>, в этом ей помогала ФИО4 После оформления договора купли-продажи земельного участка, ФИО4 пояснила ей, что она имеет право выписать древесину на строительство дома на земельном участке. ФИО4 предложила ей осуществить строительство дома и оказать помощь в оформлении документов в лесничестве. ФИО4 пояснила ей, что за древесину, заготовленную по договору купли-продажи лесных насаждений она может получить 200 000 рублей. Ею ФИО4 была оформлена нотариальная доверенность. Далее ФИО2 указывает, что когда она согласилась продать ФИО4 выписанный на ее имя лес в количестве 300 метров кубических, то она понимала, что поступает незаконно.
Данные пояснения свидетельствуют о том, что намерение продать древесину ФИО4 у ФИО2 возникло после заключения договора купли-продажи лесных насаждений.
Протокол явки с повинной ФИО2, оформленный в тот же день 03.06.2023, не может служить безусловным доказательством намерений ФИО2 заключить договор-купли продажи в интересах ФИО4, поскольку указанное в нем расходится с объяснениями от 03.06.2023, кроме того ФИО2 не обладающая юридическими знаниями, действовала без адвоката.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достаточных доказательств наличия у покупателя ФИО2 при заключении с Департаментом лесного комплекса Вологодской области договора купли-продажи лесных насаждений от 29.06.2021 № иных целей заключения сделки, чем предусмотрено данным договором, а также совершения ею действий, направленных на введение продавца в заблуждение относительно природы совершаемой сделки.
За нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений от 29.06.2021 №, выразившееся в отчуждении третьему лицу заготовленной по договору древесины, к ФИО2 судом применена мера гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.
На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Прокуратуры Бабаевского района Вологодской области к Департаменту лесного комплекса <адрес>, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи лесных насаждений оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.А. Моисеев
В окончательной форме решение принято 12 декабря 2023 года.