Дело №2-2-306/2023
64RS0003-02-2020-000341-95
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года. р.п.Турки.
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи И.В. Смотрова,
при секретаре судебного заседания Т.А Кругловой,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в Аркадакский районный суд Саратовской области с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2013 года, выданном нотариусом рп.Турки и Турковского района, зарегистрировано в реестре за №. Её право на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в государственном регистрирующем органе (Свидетельство о государственной регистрации права № от 24 апреля 2014 года). В указанном жилом доме с 30 апреля 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является её сыном. Ответчик ФИО2 прав на жилой дом не имеет, в доме не проживает, периодически отбывая наказание в местах лишения свободы, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. С регистрационного учёта ФИО2 добровольно сняться отказался.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, собственником которого она является, пояснив, что ранее ФИО2 проживал в доме её отца, своего деда, по соседству. После смерти деда, он отказался выкупить долю ею сестры, полученной по наследству, в связи с чем дом был продан, а ФИО2 с её согласия был зарегистрирован в её доме. ФИО2 с момента регистрации фактически не проживал в указанном доме, периодически находясь в местах лишения свободы. Освободившись в июне 2022 года из мест лишения свободы, ФИО2 в её доме не проживал до июня 2023 года, когда был избит и два месяца находился в её доме, после чего ушёл и где он проживает в настоящее время, ей неизвестно. Какого-либо соглашения с ответчиком о порядке и условиях пользования жилым домом не заключалось. Ответчик не несёт обязанностей по содержанию жилого дома, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён лично, своевременно и надлежащим образом 13 октября 2023 года, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в своё отсутствие и об отложении судебного заседания не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд приходит к выводу, что не явка ответчика в судебное заседание не связана с уважительными причинами.
Суд считает, что ответчик ФИО2, зная о наличии в суде иска к нему, уклонился от участия в судопроизводстве, то есть распорядился своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие, с учётом мнения истца, в порядке заочного производства, установленного главой 22 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора, - МО МВД РФ «Аркадакский» в суд не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещён, в письменном заявлении представитель данного третьего лица просит дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 11 октября 2013 года, выданного нотариусом рп.Турки и Турковского района ФИО3, зарегистрировано в реестре за №2-550. Право собственности истца ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается, исследованными в судебном заседании Свидетельством о государственной регистрации права № от 24 апреля 2014 года, и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 22 сентября 2023 года. В указанном доме с её согласия зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 не несёт никаких обязанностей по обеспечению сохранности жилого дома, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги, в указанном жилом доме не проживает и не является собственником этого дома, однако с регистрационного учёта не снялся. Членом семьи истца ФИО1 ответчик не является.
Изложенные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что его имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, ответчиком не представлены, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ доказать наличие указанных обстоятельств обязан ответчик. Соглашения о порядке и условиях пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> собственником которого является истец ФИО1, между нею и ответчиком не заключалось, что ответчиком в суде также не опровергнуто.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требования истца ФИО1 как собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании утратившим право пользования указанным жилым домом ответчика ФИО2
Уплаченную при подаче иска ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей суд взыскивает с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, ИНН №, к ФИО2, ИНН №, о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик ФИО2 вправе подать в Аркадакский районный суд Саратовской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 года.
Председательствующий И.В.Смотров.