Дело №2-2616/2022; УИД: 42RS0009-01-2022-003295-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселёвский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего – судьи Курач Е.В.,
при секретаре Ломыгиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвск
28 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилой ом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилой ом в силу приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2007 году был куплен жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Приобрела она его по частной расписке у ФИО3. Договор купли-продажи жилого дома в письменной форме между ними оформлен не был, в связи с тем, что ФИО3 срочно надо было уехать из города. Передав ФИО3 деньги за приобретенный дом, она и не предполагала, что не сможет оформить собственности на дом, так как документов на жилой дом она ей не оставила.
С момента приобретения дома она сразу же вселилась в него и стала постоянно проживать. На протяжении многих лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным недвижимом имуществом, не скрывая своих прав на него, так как предполагала, что владеет им как его собственник.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, имущественный интерес к дому со стороны ответчика не проявлялся.
В настоящее время отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом не дает ей в полной мере осуществить его эксплуатацию, а именно она не может прописаться по месту своего жительства в указанном доме, получать какие-либо льготы.
В техническом паспорте жилого дома, составленного по состоянию на 12.09.2016г., указано, что дом имеет инвентарный № жилой дом построен в 1965 году, имеет общую площадь 26.7 кв.м., жилую площадь 20 кв.м.
Она пыталась оформить дом в свою собственность, однако не имела возможность найти прежнего собственника дома ФИО3, для дальнейшего оформления документов.
К тому же согласно сведениям ЕГРН правообладателем указанного дома в настоящее время является Муниципальное образование Киселевского городско округа Кемеровской области - Кузбасса, собственность зарегистрирована №. № от 14.02.2022г.
Считает, что она стала собственником жилого дома силу приобретенной давности.
С 2007 года и по настоящее время она фактически владеет и пользуется данные жилым домом постоянно, беспрерывно, так как другого жилья в собственности не имеет.
Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей полезной площадью - 26.7 кв.м., жилой площадью - 20.0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.
Ответчик КУМИ Киселевского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ФИО2 вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей полезной площадью - 26.7 кв.м., жилой площадью - 20.0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Курач