Решение по делу № 2-889/2023 от 28.11.2023

........

УИД- 26RS0........-31

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.Н.,

при секретаре Клинчаевой А.В.,

с участием:

адвоката Агаянц Д.А.,

ответчиков ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 800 000 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:36:060510:220, расположенный по адресу: ......, Курский муниципальный округ, от ......... заключенный между ФИО3 и ФИО1; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации 26:36:060510:220-26/097/2022-4 от .........; признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 800 000 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:36:060510:220, расположенный по адресу: ......, Курский муниципальный округ, от ......... заключенный между ФИО3 и ФИО1; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации 26:36:060510:220-26/097/2022-7 от ..........

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

В судебном заседании адвокат Агаянц Д.А., действующий в интересах истца ФИО3, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просил суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании обстоятельства, изложенные ФИО3 в иске и в судебном заседании не оспаривал, исковые требования заявленные ФИО3 признал в полном объеме, просил суд принять признание иска сделанное им добровольно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании обстоятельства, изложенные ФИО3 в иске и в судебном заседании не оспаривал, исковые требования заявленные ФИО3 признал в полном объеме, просил суд принять признание иска сделанное им добровольно.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении даты судебного заседания не обращался.

В материалах дела имеется заявление ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО4.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять сделанные ответчиками ФИО1, ФИО2 признание исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц, сделано добровольно в судебном заседании.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком, согласно ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Сделанное ответчиками ФИО1, ФИО2 признание заявленных ФИО3 исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц, сделано добровольно в судебном заседании, в связи, с чем суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,68,173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные ФИО3 исковые требования – удовлетворить.

Признать договоры купли-продажи недвижимости от ......... и от ........., заключенные между ФИО3 и ФИО1, недействительными.

Применить последствия недействительности указанных сделок в виде прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записей:

........ от ......... о регистрации за ФИО1, ......... года рождения, права общей долевой собственности в отношении 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 26:36:060510:220, площадью 800000+/-7826 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства»), расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ;

с восстановлением в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО3, ......... года рождения, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:36:060510:220, площадью 800000+/-7826 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства»), расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Смирнова

Мотивированное решение суда изготовлено ..........