Дело № 2-1085/2025

УИД 69RS0039-01-2025-001014-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Фроленко М.А.,

с участием представителя истца адвоката Шмаковой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает супруг истца - ФИО3 и зарегистрирован его сын ФИО2 Регистрация ФИО2 была осуществлена в квартире 03.09.2013 на основании договора безвозмездного пользования в устной форме. Однако, в квартире ответчик фактически не проживал. В настоящее время ответчик проживает вместе со своей супругой и детьми в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена им в период брака с супругой. На протяжении всего времени пока ответчик зарегистрирован в квартире истца, он не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Истец неоднократно предлагала ФИО2 оплачивать коммунальные услуги, однако, он ссылается на отсутствие средств. Регистрация ответчика в указанной квартире причиняет истцу неудобства. Она пенсионерка, не работает. Супруг истца, хотя и работает, имеет плохое состояние здоровья, много средств тратится на лекарства. В результате в феврале 2025 года образовалась задолженность по коммунальным услугам более 20 000 руб. Она погашает указанную задолженность. Ответчик не принимает в этом никакого участия. 13.02.2025 она направила в адрес ответчика по месту регистрации и по месту фактического проживания предупреждение об отказе от договора безвозмездного пользования с предложением сняться с регистрационного учета. Прошло более месяца, но ответчик с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного истец просила суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> связи с отказом от договора безвозмездного пользования, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования, в окончательной редакции просила суд: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования.

Представитель истца адвокат Шмакова Г.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения по изложенным в уточненном иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик – сын супруга истца, он был зарегистрирован в квартире с целью проживания, но фактически в квартиру не вселялся, не проживал, проживал с женой и тещей. Ответчик не соглашается погасить задолженность по коммунальным платежам, в квартиру не приходит даже в гости. Какие-либо договоры с ответчиком не заключались. Семейные отношения ответчик не поддерживает, не общается даже с отцом.

Ответчик ФИО2, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Твери, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.02.2010.

Согласно выписке из домовой книги, сведениям, предоставленным ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее супруг - ФИО3 с 03.09.2013, сын супруга - ФИО2 с 03.09.2013.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что более 30 лет дружит с истцом. Она часто бывает в квартире истца, вместе с истцом проживает ее муж. Ей известно, что у мужа истца есть сын, но она его ни разу не видела. Знает, что, когда у истца было горе, она зарегистрировала сына мужа в своей квартире. Она (ФИО5) была старшей по дому и председателем избирательной комиссии, ответчика ни разу не видела и не слышала, чтобы он приходил в квартиру. В квартире две комнаты, истец с мужем спят в разных комнатах, там всего два спальных места.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение после регистрации по данному адресу в 2013 году не вселялся, не проживал в нем, была осуществлена лишь его регистрация в жилом помещении, которая сама по себе не порождает права на жилую площадь. Фактически ответчик все это время проживает по другому адресу, однако, сохраняет регистрацию по данному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и показаниями свидетеля.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик мог бы приобрести равное с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, если бы был вселен собственником в качестве члена его семьи, совместно проживал с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае, ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялся и не проживал совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи. Сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб. и понесены почтовые расходы на отправку копии искового заявления с приложенными документами участвующим в деле лицам в размере 1 300,62 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2025 г.

Судья Е.С. Комарова