01RS0№-42
К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В его обоснование указала, что ей по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 числится зарегистрированным в <адрес> по вышеуказанному адресу, общего хозяйства с истицей не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика создает истице неудобства, добровольно сняться с регистрационного учета у ответчика нет желания, в связи с чем, истица обратилась в суд за защитой прав собственников.
Просит суд о признании к ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и, суд с согласия истца, в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРН, истице ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>.
Из материалов дела, справка - подтверждение № МОО «ТОС №» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО1 не проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
Как установлено судом ответчик в настоящее время в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ :
иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова