РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульги Т.В. при секретаре Байрамалиевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование указав, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома по адресу: <адрес> площадью 309 кв.м. и земельный участок площадью 477 кв.м. с кадастровым номером №
ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома по адресу: <...> кв.м. и земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №
В настоящее время истец намерена выделить принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю жилого дома в натуре. Площади выделяемых помещений соотносятся в равных долях. В добровольном порядке стороны не могут выделить в натуре принадлежащие доли в жилом доме и земельном участке, при этом порядок пользования сложился в течение длительного времени, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.
Истец просит суд, с учетом уточнения требований, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 309 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 309 кв.м. жилым домом блокированной застройки, состоящей из двух частей:
Блок № общей площадью 154,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.
Блок № общей площадью 154,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО1 изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки литер А, общей площадью 154,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО2 изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки литер Б, общей площадью 154,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие, заявление приобщено к материалам дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о следующем.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Как следует из материалов дела, ФИО2 признал исковые требования, предъявленные к нему истцом, о чем имеется его заявления. Судом разъяснены последствия признания иска.
Поскольку признание иска было добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, представленных доказательств, суд принимает признание иска и удовлетворяет его без рассмотрения требований по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 309 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 309 кв.м. жилым домом блокированной застройки, состоящей из двух частей:
Блок № общей площадью 154,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.
Блок № общей площадью 154,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО1 изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки литер А, общей площадью 154,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО2 изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки литер Б, общей площадью 154,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2025 года.
Судья Т.В. Шульга
УИД- 30RS0013-01-2025-000523-48