Дело №2-846/2025

УИД 22RS0067-01-2025-000058-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Донец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г.Барнаула к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор обслуживания газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г.Барнаула обратилась в суд с иском к ФИО1 с иском о возложении обязанности заключить договор обслуживания газового оборудования.

В обоснование требований указано, что согласно выписке из домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном муниципальном жилом помещении установлено внутриквартирное газовое оборудование, однако договор обслуживания газового оборудования не заключен.

В адрес ответчика направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик ФИО1 уклоняется от исполнения требований администрации Октябрьского района г.Барнаула, договор с газораспределительной организацией, имеющей лицензию на выполнение технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, указанный договор не заключен до настоящего времени. Своим бездействием ответчик ставит под угрозу безопасность граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Таким образом, истец просит обязать ответчика ФИО1 заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования признал, обязался в дальнейшем заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 статьи 157.3 ЖК РФ техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации №549 от 21 июля 2008 г. (далее также - Постановление № 549) утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее также - Правила поставки газа).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 (далее также - Постановление № 410) утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее также - Правила пользования газом).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 388/пр утверждена Типовая форма договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее также - Типовая форма договора).

Исходя из содержания подпункта «е» пункта 42 Правил пользования газом, пунктов 1.2, 3.1.19, 4, 4.1 и 4.15 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр (далее - Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд), собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено газовое оборудование, обязаны в целях соблюдения указанной инструкции заключать и хранить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, обеспечивающего безопасную эксплуатацию, обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

Согласно изменениям Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», а имени» пункта 1 статьи 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственника помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найме договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использовании в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляете газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществлена технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживаю внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно изменениям Федерального закона от 18.03.2023 № 71-4 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения; договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года; договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года.

В силу абз.4 ст.10 Федерального Закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно п.3 Правил №410 взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с п. 4 Правил №410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (п. 6 Правил №410).

По смыслу требований Правил №410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п.128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования (далее - внутриквартирное газовое оборудование) и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в пунктах 131 и 131(1) настоящих Правил.

На основании п. 129 Правил №354 потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования. Отсутствие договора создает угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Согласно Решению Барнаульской городской Думы от 29.10.2021 №775 «Об утверждении Положений о районах города Барнаула и администрациях районов города Барнаула», администрация Октябрьского района города Барнаула организует и осуществляет предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Барнаула мероприятия по гражданской обороне, защите населения и территории района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению первичных мер пожарной безопасности, обращается в суд или арбитражный суд в случаях, предусмотренных законодательством, в целях защиты прав и законных интересов граждан, проживающих на территории района.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 направлялось уведомление о необходимости заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, содержащее предупреждение об ответственности по п.2 ст.9.23 КоАП РФ в случае уклонения от исполнения обязательства.

Вместе с указанным уведомлением в адрес ФИО1 был направлен реестр специализированных организаций и памятка по безопасному использованию газа, однако ответчика на уведомление не отреагировал.

Таким образом, договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования ответчиком не заключен до настоящего времени.

Сведений об уважительности причин незаключения договора с газовой организацией ответчиком суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд, учитывая, что ФИО1 до настоящего времени договор не заключил, на уведомления Администрации Октябрьского района г.Барнаула о необходимости заключить договор не реагировал, приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика ФИО1 заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Октябрьского района г.Барнаула (ИНН №) удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Н. Штайнепрайс

Мотивированное решение суда составлено 03.04.2025