Дело № 2-806/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

с участием представителя истицы – ФИО1, действующей на основании доверенности от 13 марта 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-806/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что на основании брачного договора от 24 июня 2022 года она является собственником указанного жилого помещения. С ответчиком состояла в браке с 14 сентября 2002 года, брак прекращен 13 февраля 2023 года на основании решения суда. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но с 16 апреля 2022 года в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в квартире не имеется. Соглашения об использовании ответчиком жилого помещения между ними не заключалось. Членом ее семьи ответчик не является.

В судебное заседание истица, надлежащим образом, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, обеспечила явку представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении и дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд установил, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 13 февраля 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Кинешемского судебного района в Ивановской области от 9 декабря 2022 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 21 февраля 2023 года (л.д.12).

ФИО2 на основании брачного договора от 24 июня 2022 года, удостоверенного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО6, договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 2005 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27 июня 2022 года (л.д.6-8, 9-11).

Согласно справки ООО «ЖРУ «Томна» от 10 марта 2023 года, в указанной квартире кроме истицы зарегистрированы: ФИО3 – с 27 января 2006 года, дочь ФИО7 – с 27 января 2006 года, сын ФИО8 – с 1 августа 2007 года (л.д.13).

Истица утверждает, что ответчик ФИО3 с 16 апреля 2022 года в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования вышеуказанной жилой площадью не имеется.

Данные доводы истицы ответчиком не оспорены.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание, что препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает предусмотренные ст.209 ГК РФ права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в отсутствие заявления такого гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты>), признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023 года.