Гр.дело № 2-30/2023 УИД: 24RS0049-01-2022-000802-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года г.Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Белькевич О.В.,
при секретаре Гончаровой Е.М.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.05.2022,
представителя ответчика ФИО3 – Лобановой Е.С., действующей по доверенности от 14.07.2022,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли незначительной и взыскании компенсации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском, в последующем уточненным, к ФИО3 о разделе наследственного имущества. Требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца умер. После смерти ФИО5 отрылось наследство, состоящее из: -квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.; -индивидуального гаража, находящегося по адресу: Красноярский край, <данные изъяты> площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1; -земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <данные изъяты> площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования; -прав на денежные средства, находящиеся на счетах № №, с причитающимися процентами и компенсациями, открытыми в Публичном акционерном обществе Сбербанк России; -права на компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 6000 (шесть тысяч) рублей. 03 ноября 2009 года наследодателем было составлено завещание, в котором им было объявлено что наследниками являются в равных долях ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на все принадлежащее ему на день смерти имущество, движимое и недвижимое, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. В установленный законодательством срок наследники вступили в наследственные права. После вступления в наследство Ответчику принадлежит: -1/6 доля прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, с причитающимися процентами и компенсациями, открытыми в Публичном акционерном обществе Сбербанк России; -права на компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 6000 (шесть тысяч рублей); -5/24 в праве общей долевой собственности на квартиру (1/2 доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.2021 года); -5/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования (на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.02021 года);- 5/24 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, (на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.02021 года). На регистрационном учете, согласно домовой книги, в спорном жилом помещении состоит ФИО1. Ответчик в спорном помещении не проживает. Не оплачивает счета за коммунальные услуги. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец. Кроме того, ответчиком дважды было направлено в адрес истца, а также в адрес третьего лица ФИО4 уведомление с предложением выкупить его долю в квартире, а также долю в индивидуальном гараже и земельном участке, в связи с чем истец сделала вывод, что ответчик в данном жилье не нуждается. Также, не нуждается в праве собственности на спорные гараж и земельный участок. Истец полагает, что может обратиться в суд с просьбой о передаче ей в собственность 5/24 долей в праве общей долевой собственноети на спорную квартиру, принадлежащую ответчику на праве общей долевой собственности, 5/24 долей в праве общей долевой собственности на спорный индивидуальный гараж и 5/ 24 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Спорная квартира является единственным местом жительства истца. Согласно заключения оценочной экспертизы, рыночная стоимость 5/24 долей в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения (трехкомнатной квартиры) №155, общей площадью 65,40 кв.м., на дату выполнения экспертизы составила 643000 рублей; рыночная стоимость 5/24 долей в праве общей долевой собственности спорного нежилого помещения (гаражного бокса), общей площадью 22 кв.м., на дату выполнения экспертизы составила 66000 рублей; рыночная стоимость 5/24 долей в праве общей долевой собственности спорного земельного участка, общей площадью 22 кв.м., на дату выполнения экспертизы составила 13000 рублей. Просит признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь 65,4 кв.м., принадлежащих ФИО3 незначительной. Признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, принадлежащих ФИО3 незначительной. Признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, г<адрес> площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования, принадлежащих ФИО3 незначительной. Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 65,4 кв.м., после выплаты истцом ответчику денежной компенсации. Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, после выплаты истцом ответчику денежной компенсации. Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования, после выплаты истцом ответчику денежной компенсации. Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 65,4 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1. Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес> площадь 22 кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрещенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 722 000,00 рублей, из которых 643000,00 рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 66000,00 рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, 13000,00 рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ее доверителем на депозитный счет УСД внесено № рублей в счет выплаты денежной компенсации спорного имущества
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отстутствие с участием его представителя адвоката Лобановой Е.С., представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, после выплаты истцом ответчику денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Лобанова Е.С. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, исковые требования признала в полном объеме, после выплаты истцом ответчику денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии с ч.2 ст.1165 ГК РФ, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах настоящего дела имеется заявление ответчика о признании иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании доли незначительной и взыскании компенсации удовлетворить.
Признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 65,4 кв.м., принадлежащих ФИО3 незначительной.
Признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, принадлежащих ФИО3 незначительной.
Признать 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования, принадлежащих ФИО3 незначительной.
Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 65,4 кв.м.
Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1.
Прекратить право собственности ФИО3 на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования.
Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> площадь 65,4 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 1.
Признать за ФИО1 право собственности на спорную 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, <адрес>, площадь 22 кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрещенного использования: для эксплуатации гаража, для иного использования.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере № рублей, из которых № рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, № рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, № рублей за принадлежащую ФИО3 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: О.В. Белькевич
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года