дело

22RS0011-02-2022-004878-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Шкурдовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Рубцовска, в котором просила признать в порядке наследования за ней право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м., кадастровый номер , по ..., и право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 810 кв.м., кадастровый номер , расположенный по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец намеревается получить наследство от своей матери ФИО2, умершей ***, которой на праве собственности принадлежало 3/5 доли земельного участка по адресу: ..., на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ***, также принадлежало 3/5 доли в жилом доме по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, однако, право в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются истец и ее родная сестра ФИО3, которая умерла в 2007 году. После смерти ФИО4 наследником была ее дочь ФИО5.

*** ФИО5 обратилась к нотариусу ФИО6 за наследством после смерти ФИО2 Истец на данное имущество не претендовала по договоренности с племянницей, чтобы доли в доме и землю ФИО5 оформила на себя, однако *** ФИО5 умерла, наследников у нее нет, оставшееся наследство после ее смерти ФИО2 не оформлено.

В ноябре 2022 года истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус ей сообщила, что истец пропустила предусмотренный законом срок для принятия наследства, и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО9,

ФИО10, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела , оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка от от *** ФИО2 передано 3/5 земельного участка по ..., общей площадью 810 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ***, выпиской из ЕГРН.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** ФИО2 приобретено право собственности на 3/5 доли в жилом доме по ..., общей площадью 69 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН зарегистрированные права на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Согласно Сибирского филиала ППК «Роскадастр» по данным электронной базы до 1998 года право собственности ФИО2 на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

*** ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Как следует из доводов иска, наследниками к имуществу ФИО2 являлись истец ФИО1 и ФИО5, являющаяся дочерью родной сестры истца ФИО4, которая умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти от *** .

После смерти ФИО2 ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, *** умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от *** .

Истец после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Таким образом, наследуемое имущество после смерти ФИО2, а также ФИО5 в настоящее время не зарегистрировано в установленном законом порядке, в отсутствие иных наследников истец является единственным наследником после смерти ФИО12

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 *** умерла, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

Согласно представленному свидетельству о рождении от *** ФИО1 является родной дочерью ФИО2

Согласно представленной копии наследственного дела после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5

Согласно представленным ответам нотариусов Рубцовского нотариального округа иных наследственных дел после смерти ФИО5, а также ФИО4 не заводилось.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО7, соседи обратились к ФИО1 с просьбой оформить наследство. Одно время истец сама ухаживала за домом, земельным участком, затем сдавала в аренду данный дом.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО9, в *** году она купила дом по адресу ФИО13, 4, дом на 2 хозяина. На момент приобретения в доме проживала ФИО2, ее дочь Надежда Гавриловна, и внучка Екатерина. ФИО14 проживала отдельно. После того, как все умерли, дом остался без жильцов, ФИО14 приходила, смотрела за домом, затем пускала квартирантов. Некоторое время дом простаивал. В *** году в доме стала проживать Оксана, и проживает в доме до настоящего времени. После смерти своей племянницы ФИО14 Гавриловна делала в доме ремонт, крышу меняла.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО15, она проживет в доме по ... по договоренности с ФИО1, проживает в доме с лета 2019 года. За время проживания в указанном доме производит ремонтные работы с целью последующего проживания, поскольку с ФИО1 договорилась о последующем выкупе дома. Но ввиду того, что документы на дом в настоящее время не оформлены надлежаще, продажа дома не возможна. За время проживания в доме подстроила веранду, окна вставила, сделала натяжные потолки, поставила унитаз, душевую кабинку, бани нет, также оплачивает за воду, уголь, дрова, долгов не имеет.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что после смерти своей матери и племянницы, истцом принимаются меры по сохранению недвижимого имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти своей племянницы ФИО5, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, с учетом вышеназванных норм гражданского законодательства, а также с учетом отсутствия возражений относительно заявленных требований со стороны третьих лиц, могущих быть заинтересованными в исходе дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по ....

Согласно решению Рубцовского городского суда от *** по гражданскому делу по иску ФИО16, ФИО9 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, в жилом доме, расположенном по адресу: ... была выполнена самовольная перепланировка, а также было самовольно возведен пристрой, вследствие чего общая площадь дома составляет 96,9 кв.м., жилая площадь – 78,4 кв.м. Указанным решением за ФИО16, ФИО9 признано право общей долевой собственности в размере 1/5 доли за каждым на жилой дом с пристроем по адресу: ..., общей площадью 96,9 кв.м., жилой площадью – 78,4.

Право общей долевой собственности ФИО16, ФИО9 зарегистрировано в ЕРГН.

Из пояснений представителя истца, свидетелей, установлено, что с момента вынесения решения суда от *** работы по реконструкции, перепланировке, переустройству спорного жилого дома не проводились.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ... (паспорт серии <данные изъяты>) на жилой дом общей площадью 96,9 кв.м., находящийся по адресу: ..., кадастровый номер .

Признать право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ... (паспорт серии <данные изъяты>) на земельный участок общей площадью 810 кв.м., находящийся по адресу: ..., кадастровый номер .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова

Мотивированное решение составлено ***.