Дело № 2-368/2025
УИД 16RS0051-01-2024-022394-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 апреля 2025 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Касаткиной И.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 175 269 руб., расходов по оплате услуг оценщика в размере 7 000 руб., заявив также требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 258 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой является истец. В результате залива имуществу, находящемуся в квартире, причинен ущерб. Согласно отчету № об оценке стоимости ущерба стоимость причиненного ущерба составила 175 269 руб.
Истец на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН.
Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ квартира истца была залита водой, поступающей из квартиры расположенной сверху, что подтверждается актом обследования технического состояния помещения, утвержденного директором ООО УК «ЖК Дербышки» от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что затопление <адрес> произошло, в связи с протечкой внутриквартирной разводки из ванной комнаты в <адрес> (этажом выше).
Согласно отчету №, составленному ЧПО ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, величина рыночной стоимости ущерба квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки составляет округленно 175 269 руб.
В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного имущества.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный ущерб должна нести ответчик ФИО2 как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о возмещении ответчиком материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 175 269 руб.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах
При обращении в суд с данным иском между ФИО5 и ФИО1 заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого стоимость услуг составила 15 000 руб., которые оплачены истцом, что подтверждается квитанцией.
Исходя из существа спора, проделанной представителем работы, представитель составил исковое заявление, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг.
За составление указанного выше отчета истцом ФИО1 уплачено 7 000 руб., что подтверждено договором № на составление экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 258 руб.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 175 269 руб., а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 258 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Касаткина И.В.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.