77RS0019-02-2024-015102-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2025 по иску СНТ «Измайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, судебных расходов,
установил:
СНТ «Измайлово» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 168, расположенного на адрес, членом СНТ ответчик не является. Указывая на то, что в период с 01.06.2022 по 2025 за ответчиком образовалась задолженность по уплате обязательных платежей, установленных решениями общих собраний членов СНТ, истец с учетом уточнений просил взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явилась, сумму основного долга не оспаривала, возражала против суммы судебных расходов.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее ФЗ №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из положений ФЗ №217-ФЗ лица, ведущие индивидуальное хозяйство в пределах границ СНТ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик с 03.10.2007 является собственником земельного участка № 168 с кадастровым номером 50:04:0140203:230, расположенного по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, СНТ «Измайлово».
Членом СНТ «Измайлово» ответчик не является.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Измайлово» от 18.06.2022 утвержден размер членского взноса с 01.06.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, срок уплаты установлен до 31.12.2022.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Измайлово» от 10.06.2023 утвержден размер членского взноса с 01.06.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, срок уплаты установлен до 31.12.2023.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Измайлово» от 08.06.2024 утвержден размер членского взноса с 01.06.2024 по 31.05.2025 в размере сумма, срок уплаты установлен до 31.12.2024.
Принятые общим собранием членов СНТ «Измайлово» решения об определении размеров взносов и платы за пользование имуществом общего пользования, порядок их расчета не противоречат действующему законодательству, данные решения являются волеизъявлением членов СНТ. Указанные решения не отменены и не признаны недействительными.
Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по обязательным ежемесячным платежам за период с 01.06.2022 по 2025 составляет сумма
Расчет платы ответчика производится на основании ст. 5 ФЗ №217-ФЗ, т.е. на условиях, равных с членами СНТ «Измайлово». Указанная задолженность на момент рассмотрения дела ответчиком не оспаривается.
С представленным истцом расчетом задолженности суд соглашается, поскольку он проверен судом и является арифметически верным.
Принимая во внимание, что ответчик свои обязательства по внесению взносов и оплаты за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в установленном порядке надлежащим образом не исполняет, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере сумма
Доводы ответчика о неиспользовании земельного участка, являются несостоятельными, основаны на ошибочном толковании норм закона, поскольку земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, в связи с чем, ответчик наравне с остальными собственниками земельных участков имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ и, как следствие, обязан нести расходы по их содержанию.
Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой общим собранием членов СНТ приходно-расходной смете и финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов (платы) СНТ, на основании которых производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по внесению обязательных платежей, суд полагает возможным взыскать в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, согласно предоставленному истцом расчету, который судом проверен, является арифметически верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Определяя сумму расходов по оплате юридических услуг, суд учитывает категорию дела, период его рассмотрения, объем оказанных юридических услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Измайлово» (ИНН: <***>) задолженность по обязательным платежам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Останкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.04.2025
Судья фио