Решение по делу № 2-1659/2022 от 14.12.2022 - о признании недействительным акта ввода в эксплуатацию прибора учета по горячей воде от <дата>, признании недействительным акта о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета ГВС от <дата>, взыскании доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета ГВС, уплаченных денежных средств в счет оплаты горячего водоснабжения и водоотведения, начисленных по нормативу, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело № 2-1659/2022

УИД27RS0002-01-2022-002130-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Степенко О.В.,

при секретаре Пасека П.В.,

с участием истца ФИО2,

представителей ответчика ТСЖ «Успех» ФИО3, ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к товариществу собственников жилья «Успех» о признании недействительным акта ввода в эксплуатацию прибора учета по горячей воде от ДАТА, признании недействительным акта о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета ГВС от ДАТА, взыскании доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета ГВС, уплаченных денежных средств в счет оплаты горячего водоснабжения и водоотведения, начисленных по нормативу, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ТСЖ «Успех» о признании недействительным акта ввода в эксплуатацию прибора учета по горячей воде от ДАТА, признании недействительным акта о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета ГВС от ДАТА, взыскании доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета ГВС, уплаченных денежных средств в счет оплаты горячего водоснабжения и водоотведения, начисленных по нормативу, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, в обоснование иска указав, что истец зарегистрирован и проживает - <адрес>. Его дом обслуживает Товарищество собственников жилья «Успех». Он является потребителем услуг, которые оказывает ТСЖ «Успех». В 2019 году в Мировом суде судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка №19 Мировым судьёй Слепченко А.В. было рассмотрено гражданское дело «Дело № 2-108/2019» по иску ФИО2 к ТСЖ «Успех» о возложении обязанности произвести перерасчёт, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда. Процесс проходил с января 2019 года по октябрь 2019 года. Проходил долго по причине затягивания времени противоположной стороной - ТСЖ «Успех», они хотели провести судебную экспертизу прибора учета воды. В судебном заседании были представлены документы, представляющие интерес для суда для вынесения решения. В том числе и Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта гор воды. ТСЖ «Успех» сделало открытие, что номер пломбы прибора учёта не соответствует учётному. Тем ни менее ТСЖ «Успех» заявило ходатайство о назначении комплексной трасологической экспертизы на предмет наличия на приборе учёта воды признаков механического воздействия, направленных на изменения работы счётного механизма. К следующим судебным заседаниям ТСЖ «Успех» решило выставить нам штраф за пломбу прибора учёта воды и отказаться от комплексной экспертизы прибора учёта воды. Но в последующих судебных заседаниях, когда стали выясняться обстоятельства ситуации с прибором учёта, вновь решили ходатайствовать о назначении комплексной трассологической экспертизы на предмет наличия на приборе учёта воды признаков механического воздействия, направленных на изменения работы счётного механизма. Были составлены Акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учёта ГВС от ДАТА. и Требование о внесении доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта ГВС с расчётом доначисленной платы от ДАТА. Нам доначислили: по горячей воде по требованию с учётом повышающего коэффициента сумма 44951,12 рублей; по горячей воде по платёжным документам сумма 3558,28 рублей; по горячей воде по требованию с учётом повышающего коэффициента и зачтены предыдущие начисления сумма 41392,84 рубля. В квитанции по квартплате за февраль 2019 нам была выставлена к оплате сумма -41435,94 рубля. Признав прибор учёта ГВС вышедшим из строя, ТСЖ «Успех» начало выставлять нам к оплате услугу горячего водоснабжения по нормативу. Выставленные объёмы воды влекут за собой выставление такого же объёма воды на водоотведение. Это продолжалось с февраля 2019 года по октябрь 2019 года, пока шли судебные разбирательства. Всего за услугу горячего водоснабжения за этот период начислено по нормативу - 31189,68рублей. Всего за услугу водоотведения за этот период начислено по нормативу - 7227,17 рублей. Требования, которые предъявляют к Акту ввода в эксплуатацию прибора учёта воды, изложены в п.п. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В судебных заседаниях судом установлены следующие факты: к представленному ответчиком акту приёмки приборов учёта в эксплуатацию по горячей воде от 20.05.2015г. суд относится критически и не принимает его в качестве доказательства, так как в нарушение п.81(7) Правил № 354 данный акт не подписан потребителем, не представлено доказательств, что вручен потребителю, указанное отрицает истец. Кроме того, в акте неверно указан тип и заводской номер прибора учёта, который по представленному истцом паспорту счётчика (л.д.22) не совпадают. Акт составлен 20.05.2015г., в то время, как согласно паспорту прибора (л.д.22) дата покупки счётчика - 26.05.2015г.». То есть Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта горячей воды содержит сведения несоответствующие действительности. Просит суд признать Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта горячей воды недействительным. Прибор учёта ГВС эксплуатировался без надлежаще оформленного Акта ввода прибора учёта в эксплуатацию. Ситуации с использованием приборов учёта регулируются Правилами №354 и Правила допускают эксплуатацию прибора учёта без Акта ввода прибора учёта в эксплуатацию. Согласно Правил №354 ввод установленного прибора учёта в эксплуатацию - это обязанность исполнителя, то есть в нашем случае ТСЖ «Успех». Ввод установленного прибора учёта в эксплуатацию - это документальное оформление прибора учёта в качестве прибора учёта. Документально оформить прибор учёта в качестве прибора учёта ТСЖ «Успех» не смогло. Любой документ, содержащий сведения несоответствующие действительности, является недействительным. С таким документом и на его основании невозможно совершать каких-либо юридически значимых действий. Считает, что Акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учёта ГВС, составленный на основании Акта приёмки прибора учёта в эксплуатацию от 20.05.2015 года, содержащий несоответствующие действительности сведения, то же является недействительным. Начисление по нормативу за воду - это карательная мера, которая должна побудить пользователя установить прибор учёта. Но он не отказывается устанавливать прибор учёта. Для начисления по нормативу никаких оснований не было. ТСЖ «Успех» под надуманным предлогом решило начислять им плату по нормативу за горячее водоснабжение и услугу водоотведения. Судебная экспертиза, назначенная мировым судом по ходатайству ТСЖ «Успех», показала, что прибор учёта воды был работоспособным и не имел следов несанкционированного вмешательства в его работу. Так же Правила предоставления коммунальных услуг предоставляют исполнителю право за проверки приборов учёта, но ТСЖ «Успех» этим правом не пользовалось, проверок не проводило. Начисленные суммы по квартплате, в том числе и начисления по нормативу за услугу горячего водоснабжения и услугу водоотведения, а также сумма доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта ГВС были оплачены им 25 ноября 2019. Это подтверждается квитанцией по квартплате за ноябрь 2019. в которой отсутствует долг по квартплате. Это подтверждается сверкой задолженностей, проведённой по рекомендации мирового суда при рассмотрении Дела №2-10/2022-19 о взыскании задолженности за ЖКХ-услуги с ФИО2 ФИО12 и ФИО1. Из сводного отчёта следует, что на ДАТА задолженности по квартплате по <адрес> г. Хабаровска нет. Также считает, что ТСЖ «Успех» получило денежные средства по Требованию о внесении доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта ГВС в сумме - 41435,94 рубля и денежные средства начисленные по нормативу за услугу горячего водоснабжения в сумме - 31189,68 рублей и за услугу водоотведения в сумме - 7227,17 рублей незаконно, уклоняется от диалога по возврату этих средств и незаконному их удержанию. За пользование этими средствами на эти средства должны быть начислены и выплачены проценты. Очевидные незаконные действия ТСЖ «Успех», связанные с начислением штрафных санкций и начислением платы по нормативу за услуги ГВС и услугу водоотведения, а так же игнорирование ТСЖ «Успех» диалога по урегулированию данной ситуации, стали причиной того, что он в течении длительного времени испытывал сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в увеличенном приёме лекарственных средств, в нарушении сна, упадке сил, преобладании плохого настроении, снижении работоспособности из-за чего был утрачен положительный эмоциональный фон. Таким образом, ему был причинён моральный вред, который он оцениваю в 20000,00 рублей. ДАТА им в адрес ТСЖ «Успех» было отправлено заказное письмо с предложением о разрешении ситуации в досудебном порядке, но ответа ТСЖ «Успех» так и не получено. Стоимость отправки заказного письма в адрес ТСЖ «Успех» - 98.00 рублей. На основании изложенного, просил: признать Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта в эксплуатацию по горячей воде от ДАТА. недействительным; признать Акт о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учёта ГВС от ДАТА недействительным; взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта ГВС в сумме - 41392 рубля 84 копеек; взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца оплаченную услугу горячего водоснабжения, начисленную по нормативу в сумме - 31189 рублей 68 копеек; взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца оплаченную услугу водоотведения, начисленную по нормативу в сумме - 7227 рублей 17 копеек; взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца проценты за удерживание и использование доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта ГВС в сумме – 6220 рублей 77 копеек, взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца проценты за удерживание и использование оплаченную услугу горячего водоснабжения, начисленную по нормативу в сумме – 4687 рублей 38 копеек, взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца проценты за удерживание и использование оплаченную услугу водоотведение, начисленную по нормативу в сумме - 1086 рублей 14 копеек, взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме - 20000 рублей 00 копеек, взыскать с ТСЖ «Успех» в пользу истца стоимость заказного письма в адрес ТСЖ «Успех» в сумме - 98 рублей 00 копеек.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнил, что Председатель правления ФИО13. не присутствовал на установке прибора учёта и не составлял Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта горячей воды. Эта ситуация регулируется пунктом 81(2) Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», в котором говорится, что в случае, если исполнитель не явился для осуществления ввода прибора учёта в эксплуатацию, прибор учёта считается введённым в эксплуатацию и его показания учитываются при определении объёма потребления коммунальных услуг. То, что Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта действителен, считает только председатель правления ФИО14. в своём сознании. Истец считает, что этот Акт изначально ничтожным, потому что он составлен задним числом, содержит сведения не соответствующие действительности и не подписан сторонами. Акт не составлялся ДАТА. Акт не подписывался обоими сторонами. Прибор учёта не был опломбирован надлежащим образом. Называет несущественными ошибками - полностью неправильно указанное название прибора, номер прибора учёта с ошибкой, ложную дату составления Акта. С нашей стороны такой Акт, содержащий недостоверные сведения никто бы не подписал. Все события происходили во время рассмотрения его иска о перерасчёте за горячую воду. ТСЖ «Успех» предоставило суду Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта воды, содержащего сведения не соответствующие действительности. Потом разыграло сцену, что они нашли контрольную пломбу, не соответствующую Акту ввода в эксплуатацию прибора учёта. И одновременно начали требовать у суда назначить судебную экспертизу прибора учёта горячей воды, установленном в нашей квартире и одновременно требовать у суда, чтобы суд запретил демонтировать прибор учёта воды до проведения экспертизы. Все эти процессы затягивались и экспертиза была проведена только в июне, а суд рассматривал результаты экспертизы в июле. ТСЖ «Успех», чтобы ещё дольше затягивать процесс рассмотрения дела обратилось в мировой суд с заявлением о восстановлении срока обжалования решения мирового суда, оно в сентябре, ТСЖ «Успех» было отказано в удовлетворении этого заявления, ТСЖ «Успех» на заседания не являлся, что говорит о том, что заявление было подано только для затяжки рассмотрения дела. Истец узнал, что его права нарушены только тогда, когда решение суда вступило в законную силу и все доводы обоих сторон были полноценно рассмотрены судом и отражены в его решении. Когда ему судебный участок вернул детали демонтированных для экспертизы трубопроводов, он произвёл их установку. Также он пробовал решить вопрос по штрафным санкциям, но диалога не получилось. В стране была очень неблагоприятная эпидемическая обстановка, которая негативно сказывалась на здоровье людей, было введено множество ограничений, в том числе и в работе судов, и ограничения и самоизоляция для людей из групп повышенного риска заболевания. Добровольная оплата - это обязанность собственников помещений в соответствии с законодательством РФ и не является доказательством того, что плательщик согласен с выставленными к оплате суммами.

Представители ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнительному отзыву на исковое заявление, согласно которого истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. О составлении Акта приемки в эксплуатацию прибора учета горячей воды от ДАТА Истцу было известно в мае 2015 году, так как прибор учета установлен в квартире, где проживает Истец, проверка прибора учета перед вводом в эксплуатацию и установка контрольной пломбы осуществлялись в его присутствии (пункта 81(6), 81(8) Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Акт приемки в эксплуатацию являлся основанием для расчета платы за горячую воду по показаниям прибора учета с мая 2015 г. После оформления Второй экземпляр Акта приемки в эксплуатацию прибора учета горячей воды от 20.05.2015 года был передан Истцу в мае 2015 года. В ТСЖ заявление от Истца о непредоставлении Акта приемки в эксплуатацию прибора горячей воды не поступали, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав Истца со стороны ТСЖ. Требование признать недействительным Акта приемки в эксплуатацию прибора учета горячей воды от ДАТА предполагает несоблюдение (необеспеченние) Истцом и собственником квартиры порядка ввода в эксплуатацию прибора учета, и как следствие, невозможность использования его показаний при расчете платы за горячую воду. В случае признания Акта приемки недействительным у ТСЖ возникает обязанность произвести перерасчет платы за горячую воду по утвержденному нормативу с мая 2015 г., исходя из количества проживающих с применением повышающего коэффициента. Квитанция за май 2015 года с расчетом платы за горячую воду по показаниям прибора учета направлялась Истцу не позднее 10 июня 2015 г. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании квитанций ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, срок исковой давности для предъявления требования о признании недействительным Акта приемки прибора учета горячей воды в эксплуатацию от 20.05.2015 г. истек 10 июня 2018 года (3 года с момента, когда Истец должен был узнать о нарушении своего права - отсутствия у него документального оформления ввода прибора учета в эксплуатацию (акта) либо ошибок при оформлении акта). 16.03.2022 года истек срок исковой давности (прошли 3 года с момента, когда Истец узнал о нарушении своего права)для предъявления требования о признании недействительными Акта о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета ГВС от 22.02.2019 года и Требования о внесении доначисления от 26.02.2019 г. так как они были получены Истцом 16.03.2019 года, направлялись Истцу заказным почтовым отправлением 24.02.2019 г. (почтовый идентификатор 68092226666751). По исковым требованиям о взыскании перерасчета за горячую воду и водоотведение, произведенному по Акту о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ ГВС от 22.02.2019 г. также истек срок исковой давности 16.03.2022 г. (прошли 3 года с момента, когда произведен перерасчет и истцу стало известно о нарушении его прав), ввиду получения почтового отправления 16.03.2019 г. с Требованием о внесении доначислений от 26.02.2019 г. с приложенным Расчетом доначисленной платы за горячую воду и водоотведение на сумму 41392,84 руб. Кроме того, квитанция за февраль 2019 года с суммой перерасчета 41392,84 руб. должна быть оплачена до 10.03.2019 года. Срок исковой давности по требованию о взыскании оплаты за горячую воду и водоотведение за февраль 2019 года истек 10 марта 2022 года, за март 2019 года истек 10 апреля 2022 года, за апрель 2019 года истек 10 мая 2022 года, за май 20219 года истек 10 июня 2022 года. На основании решения Мирового судьи судебного участка №19 судебного района «Кировский район г.Хабаровска» Слепченко А.В. от 25.03.2022 года по делу №2-674/2022-19 Истцу уже отказано в перерасчете за горячую воду по нормативу на сумму 9758,02 руб. и взаимосвязанную услугу водоотведение на сумму 2303,46 руб. всего 12061,48 руб. за период с июня 2019 г. по октябрь 2019 г. (до момента установки нового прибора учета горячей воды). Решение вступило в законную силу. Прибор учета горячей воды №А15 в квартире Истца был опломбирован ТСЖ и принят в эксплуатацию в мае 2015 года по Акту приемки в эксплуатацию от ДАТА Истец не обеспечил сохранность контрольной пломбы, установленной представителем ТСЖ на приборе учета горячей воды, в ТСЖ с заявлением о восстановлении пломбы на приборе учета горячей воды не обращался. По факту выявленного нарушения Истцом контрольной пломбы, установленной сотрудником ТСЖ на приборе учета при вводе его в эксплуатацию, а именно ее утраты и подмены другой пломбой без извещения ТСЖ был составлен Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета от 22.02.2019 года. ТСЖ действовало в соответствии с п.81 (11) Правил №«354: составило Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета горячей воды от 22.02.2019 г. и признании его вышедшим из строя, произвело перерасчет (доначисление) за горячую воду за 3 предыдущих месяца (ноябрь - декабрь 2018 г., январь 2019 г.) с повышающим коэффициентом 10, направило Требование Истцу об оплате доначисления. Произведенный перерасчет (доначисление) отражено в квитанции за февраль 2019 г. С февраля 2019 до октября 2019, расчет платы за горячую воду производился, согласно п.42 Правил №354 (по нормативу с повышающим коэффициентом). В ноябре 2019 года Истец ДОБРОВОЛЬНО полностью оплатил сумму перерасчета (доначисления), произведенного в феврале 2019 гола, в связи с несанкционированным вмешательством в работу прибора учета горячей воды. Истец необоснованно полагает, что несущественные ошибки, допущенные ТСЖ в Акте приемки в эксплуатацию прибора учета от 20.05.2015 года освобождают его от обязанности обеспечить сохранность установленной контрольной пломбы. На 22.02.2019 года у ТСЖ имелись бесспорные доказательства несанкционированного вмешательства в работу прибора учета горячей воды в квартире Истца. Истец умышленно пытался скрыть факт подмены контрольной пломбы, установленной сотрудником ТСЖ, что свидетельствует о его причастности к несанкционированному вмешательству в работу прибора учета. 24.04.2018 года Истец обратился в ТСЖ с заявлением о предоставлении Актов осмотра приборов горячей и холодной воды, произведенных в сентябре 2017 года. При этом отказался предоставить доступ к приборам учета для текущей проверки представителям ТСЖ. Между Истцом и ТСЖ возник спор, который был рассмотрен Мировым судьей судебного участка №19 Кировского района г.Хабаровска Слепченко А.В. в рамках дела №2-108/2019. В ходе рассмотрения дела №2-108/2019 Истец предоставил суду ПОДЛОЖНОЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО - Акт замены пломбы на приборе учета горячей воды от 19.12.2017 года, составленный ООО «СтройСервисЦентр» (ИНН <данные изъяты>). 22.02.2019 года от Директора ООО «СтройСервисЦентр» в суд и в ТСЖ поступило заявление от 21.02.2019 года с просьбой признать Акт о замене пломбы от 19.12.2017 года недействительным, так как он был получен Истцом обманным путем. К данному заявлению директора ООО «СтройСервисЦентр» были приложены доказательства (в том числе фото счетчика и пломбы), подтверждающие его пояснения и доводы. Истец не оспаривал факт того, что контрольная пломба, установленная ТСЖ на приборе учета горячей воды, заменена без извещения ТСЖ. В последствии, в ходе строительно-технической экспертизы, назначенной судом по ходатайству ТСЖ было установлено, что новая пломба не являлась одноразовой (не несла контрольных функций, проволока не была закреплена в пломбе). Т.е. Истец имел возможность потреблять горячую воды безучетно. Истец был причастен к подмене контрольной пломбы, так как знал о подмене и обманным путем пытался оформить Акт замены пломбы, перерасчет по Акту о несанкционированном вмешательстве произведен обоснованно. Размер перерасчета (доначисления) по Акту о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета от 22.02.2019 г. определен ТСЖ правильно, с учетом норматива, утвержденного Постановлением правительства Хабаровского края от 19.05.2017 г. №198-пр и действующего тарифа.

Заслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1-3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 1, ч. 2 п. 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с п. 80, 42 Правил N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

Как следует из п. 81 Правил № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно п.81(6) Правил № 354 по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующий поставщик, сетевая организация оформляют акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются: а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию; б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию; в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки; г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа; д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы); е) дата следующей поверки; ж) характеристики соответствия пломб поверителя оттиску в свидетельстве о поверке и (или) записи в паспорте (формуляре) средства измерений и место установки контрольных пломб и знаков визуального контроля, установленных на день начала проверки, а также вновь установленных (если они менялись в ходе проверки); з) результат проверки; и) информация о присоединении прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета.

Согласно п.81(8) Правил № 354 перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.

Как следует из материалов дела, второй экземпляр акта приемки в эксплуатацию прибора учета горячей воды от ДАТА был передан истцу в мае 2015 года. В ТСЖ «Успех» заявление от истца о не предоставлении акта приемки в эксплуатацию прибора горячей воды не поступали, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав истца со стороны ответчика, в связи с чем суд оставляет данные исковые требования без удовлетворения.

Поскольку исковые требования о признании недействительным акта ввода в эксплуатацию прибора учета по горячей воде от 20.05.2015 оставлены без удовлетворения, то и производные требования о признании недействительным акта о несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета ГВС от 22.02.2019, взыскании доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета ГВС, уплаченных денежных средств в счет оплаты горячего водоснабжения и водоотведения, начисленных по нормативу, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к Товариществу собственников жилья «Успех» о признании недействительным акта ввода в эксплуатацию по горячей воде от 20.05.2015г., признании недействительным акта о несанкцирцированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета ГВС от 22.09.2019г., взыскании доначисленной платы за коммунальную услугу за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета ГВС, уплаченных денежных средств в счет оплаты горячего водоснабжения и водоотведения, начисленных по нормативу, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форм составлено 30.12.2022г.

Судья: Степенко О.В.

Копия верна: Степенко О.В.

<данные изъяты>