Дело №2-842/25 (75RS0023-01-2025-000720-33)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 03 апреля 2025 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Голобоковой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира 1 в указанном жилом доме находилась в собственности ФИО1, которому было предоставлено другое жилое помещение. Таким образом, право собственности ответчика на жилое помещение прекратилось.
На основании изложенного, администрация городского округа «Город Чита» просила прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, и признать собственности муниципального образования на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ).
Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1
Решением Черновского районного суда г. Читы от 06 августа 2008 г. на администрацию городского округа «Город Чита» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Приведенным решением суда установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, не подлежащим капитальному ремонту и реконструкции. Указанное явилось основанием для предоставления ФИО1 жилого помещения.
Исполняя приведенное решение 20 октября 2018 г. администрация городского округа заключила ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Таким образом, поскольку ответчику ФИО1 истцом предоставлено жилое помещение взамен непригодного, находившегося в его собственности, то право собственности на данное жилое помещение переходит к администрации городского округа «Город Чита» в силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 (паспорт №) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №
Признать за администрацией городского округа «Город Чита» право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.С. Мильер