КОПИЯ
Дело № 2-2796/2025
УИД № 89RS0005-01-2025-005422-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ноябрьск 24 декабря 2025 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,
при секретаре Байбарак Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, возврате имущества,
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 Е.В. о расторжении договора купли-продажи, прекращении права общей долевой собственности на квартиру,возврате имущества.
В обоснование исковых требований указано, что между ФИО4 и ФИО5 Е.В. заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу ЯНАО <адрес>.
По условиям договора ФИО5 Е.В. оплачивает стоимость указанной недвижимости продавцу с использованием средств материнского капитала, а также средств в рамках реализации мероприятия «Предоставление жилищного капитала на приобретение (строительство) жилья молодым семьям» государственной программы <адрес> «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы» утвержденной постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Право долевой собственности покупателей на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми. Управлением социальной защиты населения Администрации <адрес> в перечислении денежных средств по материнскому капиталу продавцу было отказано, в виду нарушения правил подачи заявления о распоряжении (заявление подано до истечения одного года со дня рождения ребенка). ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> уведомил ФИО5 Е.В. об отказе в перечислении средств жилищного капитала на приобретение (строительство). Ответчику со стороны истца было предложено изыскать личные денежные средства и произвести полную оплату за приобретенное недвижимое имущество. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с продолжением решить вопрос по оплате за приобретенное жилое помещение в полном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена без ответа.
Просит расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. ЯНАО <адрес>, заключенный между ФИО4 ФИО1 действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, 19.06.2025г.р.
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 124/274 доли в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 75/274 доли в праве, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 75/274 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности, номер регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вернуть в собственность ФИО4 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 54,8 кв.м, находящуюся по адресу ЯНАО <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО4 – адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО5 Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении указала на признание иска в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, отдела по защите прав детства и опеке Департамента образования Администрации <адрес>, Управления Росреестра по ЯНАО, Управления социальной защиты населения Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Часть 4.1 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, ФИО5 Е.В. известны и понятны, на что указывается в его заявлении.
Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц. Признание ответчиком иска и принятие его судом влекут удовлетворение исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: г. ЯНАО <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, 19.06.2025г.р.
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 124/274 доли в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 75/274 доли в праве, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 75/274 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности, номер регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вернуть в собственность ФИО4 двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 54,8 кв.м, расположенную по адресу: ЯНАО <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Председательствующий судья Н.Г. Щеглова
Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025